[摘要] 如同今日，多少人在说房价会跌？又有多少人能够说得清道得明呢？一年又一年的刚需人群从来没有放弃对房价的关注，从来没离开过这战场，只是他们有许许多多的理由保持观望的队形，期待房地产的变动。一有风吹草动，他们就会浮出头来，找对时机！
如同今日，多少人在说房价会跌？又有多少人能够说得清道得明呢？一年又一年的刚需人群从来没有放弃对房价的关注，从来没离开过这战场，只是他们有许许多多的理由保持观望的队形，期待房地产的变动。一有风吹草动，他们就会浮出头来，找对时机！
价格：均价5600元/平方米
动态：东方明珠城在售，预计2012年10月交房，均价5600元/平米，全款购房减5000元。
东方明珠城户型图
东方明珠城项目规划总用地面积616亩，总建筑面积115万平方米：分为多层和高层两种建筑形式。多层37栋，高层33栋，其中公共设施9.6万平方米，建设幼儿园，中、小学，社区医疗门诊，居民健身广场，文化中心，综合超市，农贸市场，储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985，绿化覆盖36.5%，停车位6371个。东方明珠城借助板式高层的设计优势，单户面积区间从30平方米至140平方米区间，以70～80平米为主流户型，从一室一厅一卫，二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫，首先做到中、大户型南北通透，小户型户户采光。 东方明珠城沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全，24保安巡逻。
售楼地址：建设大街东段、晨砻酒店以西，新开河西行1000米
房天下提供的售楼电话：0335-3187777
价格：均价5700元/平方米
动态：金舍·雍景院31#—36#楼在售，29#和30#待售，起价4800元/平方米，均价5700元，总价35万/套起，户型面积63—179㎡。
金舍雍景院户型图
金舍•雍景院位于秦皇岛市海港区河北大街西段，文坛路和岭后街交汇处，距西海滩海滨仅2公里。充分利用秦皇岛滨海型城市发展带的丰富资源，以超前的现代生活理念进行规划设计。占地约58.6亩，总规划建筑面积约13万平米，占据秦皇岛市主城西进，未来海岸新城中央，所以，其地段价值炙手可热，其前景有目共睹。近海岸，揽奥体，。周边燕山大学、河北科技师范学院、东北大学、环保学院、欧美学院等多所高等院校学府环绕，高尚学府文化浓厚。规划中的市政小学（含幼儿园）、小区东北侧规划小学、中学（东北大学筹办）紧邻项目，真正实现从幼儿园、小学到初中再到大学的一站式教育链。中派庭院生活，回归自然的纯居之所，喧嚣城市中难觅的静谧家园。金舍•雍景院给人们提供了绿色的宜居环境，8栋高层建筑呈行列式的错落分布，限度的保证每户的采光、通风、观景效果，又合理的保障了每户的私密性。超低建筑密度可谓秦皇岛罕有，高私密性造就高舒适度。40%的高绿化率，是心情舒畅的所有源泉，一年四季都有美景，时时拥有美丽心情。 3.15米层高，给您更多舒适享受。64—202㎡精湛户型，实用功能和心理舒适度的双赢，充分满足了不同年龄、不同成员、不同组合的家庭需求。紧凑方正的小户型，采光通风极佳，精巧实用功能齐全；中等户型空间更见宽敞，全阳空间，大肆收纳阳光和清风，增添生活无上情趣；大户型最显气派非凡，通透明亮，完全符合您的气质和生活需求。金舍•雍景院之所以受到广大客户的青睐，在于不可复制的地段优势，完备的生活配套、浓郁的文化气息和秀丽的景观配套，在城市的自然风光中，享受新鲜的空气，看到的是人们有序繁荣的生活。真正懂得生活的人，懂得选择适合自己的空间，更具有卓绝眼光，以高性价比的轻松，选择兼顾生活的品位。优质房源，大众价位，不管投资还是居住，金舍•雍景院都是您置业的！
售楼地址：海港文坛路与岭后街交汇处（东北大学南侧）
房天下提供的售楼电话：0335-5902777
( )
价格：均价5800元/平方米
动态：海洋香都在售，户型面积从92-139平米不等，均价5800元/平米，总价50万起，全款98折优惠
海洋香都户型图
海洋香都位于秦皇岛市海港区海阳镇四零零三厂原址，与汤河，植物园近在咫尺，交通便捷，1路.4路直接通过小区。海洋香都由保定民生房地产有限公司负责开发，占地15.7万平方米，总建筑面积33.4965万平方米，容积率1.67，绿化率35% ，小区主要由9层和11层小高层组成，户型面积从67平方米到140平方米不等。小区周边配套也十分成熟，银行、超市、学校、批发市场一应俱全。
售楼地址：海港区海洋镇海达路与海一街交叉口（四零零三厂原址）
房天下提供的售楼电话：0335-3739999
( )
价格：均价6000元/平方米
动态：燕大星苑红树湾项目高层和叠拼别墅同时在售，别墅面积在213-270平米之间，一户一价，均价11000元/㎡；高层均价6800元/㎡，交房时间为2012年6月。
燕大星苑·红树湾户型图
燕大星苑红树湾由秦皇岛福恒房地产有限公司开发, 位于燕大西校区东，项目总占地面积66667平方米，总建设面积183141平方米17173，容积率2.499，绿化率30.2%，总居住户数1360户，其中别墅192套、高层1168套。
售楼地址：开发区西环路与文昌路交汇处，燕大西校区东面
房天下提供的售楼电话：0335-8066661/8066662
( )
价格：均价6100元/平方米
动态：龙溪御园项目在售，已全部封顶2012年10月交房，6+1多层均价6100元/平米，高层均价5700元/平米。
龙溪御园户型图
龙溪御园坐落于秦皇岛市北港大街以南，海阳路以东，红旗路规划北路以西，秦皇岛火车站站前路以北。龙溪御园是秦皇岛兴龙房地产集团2010年开篇力作。项目占地规模140亩，住宅面积为189656.26平方米，由6+1多层、小高层、高层住宅产品组成。占地面积93380平方米 ，建筑面积190000平方米 ，总户数:1700。容积率1.80、绿化率35%。龙溪御园项目东临汤河上游支流，南依城市绿地公园，拥有比较良好的优质水景景观系统。
售楼地址：海港区民族路兴龙国际城商业9-7门市
房天下提供的售楼电话：0335-3508888
( )
价格：均价5900元/平方米
动态：明日星城户型区间为42-130平米，高层均价5900元/平米，现购房享受全款99折优惠。6+1均价6800元/平米，全款97折优惠贷款99折优惠。
明日星城户型图
明日星城位于开发区经一路以东，小汤河以南，昆仑山路以西，长江道以北，由秦皇岛市银都房地产有限公司开发，项目建筑面积87.72万 平方米，占地面积30.4公顷，绿化率35.7%，容积率为2.45。 明日星城项目位于美丽的海滨城市秦皇岛内经济技术开发区，长江道与祁连山路交汇处西向，紧邻小汤河，坐拥秦皇岛市一中、燕山大学、河北科技师范学院等教育资源，生活配套完善，交通便捷。明日星城项目规划用地30.40公顷，总建筑面积约88万平方米，户型设计多元化，主力户型面积为80-130平方米。明日星城的户型设计追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，将建筑变得通透，大面积落地窗，使室内和户外有机的结合。
售楼地址：开发区长江西道北侧（秦皇岛市一中东侧）
房天下提供的售楼电话：0335-8587777
( )
价格：价6438元/平方米
动态：万科假日风景购房全款97折、按揭减免10000元；老带新优惠：老业主推荐，并在优惠活动日期内认购1#、2#、4#、5#、6#楼库存房源，新客户签约享受房屋认购总价5000元的优惠，优惠日期截止到2012年2月29日； “甜蜜安家，为爱祝福”季优惠活动：凡在2010年1月1日-2012年2月29日期间结婚或孩子在12周岁以内的家庭（只需满足其中一个条件即可），在优惠活动期间，认购1#、2#、4#、5#、6#楼库存房源，凭结婚证及户口本，在规定日期内签约可享受房屋认购总价1%的优惠，优惠截止日期为2012年2月29日；凡在优惠活动期间，认购1#、6#楼库存房源，在规定日期内签约可享受10000元减免优惠，优惠截止日期为2012年2月29日。
万科假日风景户型图
万科假日风景，万科地产2011年首度携手秦皇岛，献礼港城人居理想，建筑以爱为名，选址于环境优美的海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处。项目全线非毛坯，总建筑面积达800000平方米，让幸福在精致生活中悄然绽放。作为拥有27年开发经验、布局48座城的行业领跑者，万科深知：有爱，才有家。置业，是为了让爱常驻，让幸福有依靠。因而，根植于港城北部的优越区位，万科假日风景占据北部生态区核心属地，10万平米商业广场，新火车站板块等位列周边；10直抵城心的民族路为代表的市内路网全面覆盖社区，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速亦万科假日风景。让万科假日风景的生活既能隐逸自然天地，亦能顷刻回归红尘。如此的得天独厚的优越条件，成就了秦皇岛万众期盼的城市优居理想，为港城北部生态区的崛起注入非凡活力。全线非毛坯时代，成就幸福生活万科假日风景，继承了万科家族“以人为本”的卓越基因，尊重人性、尊重自然的和谐、尊重秦皇岛的人居传统，将“全面家居解决方案”引入港城，以关注细节的设计，悉心呵护业主起居，为之开启了全非毛坯人居时代，让幸福生活在精致空间里尽情演绎。新国学山水园林，生活郁郁葱葱万科假日风景，将建筑融于绿色，寻求人类与自然和谐相处。建筑外立面依简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。同步配置的新国学山水园林，以大于1．5㎡的人均公共绿地，为城市人民提供的一个又一个舒适、健康、悠闲居住感受的居所。 万科假日风景购房全款97折、按揭减免10000元；老带新优惠：老业主推荐，并在优惠活动日期内认购1#、2#、4#、5#、6#楼库存房源，新客户签约享受房屋认购总价5000元的优惠，优惠日期截止到2012年2月29日； “甜蜜安家，为爱祝福”季优惠活动：凡在2010年1月1日-2012年2月29日期间结婚或孩子在12周岁以内的家庭（只需满足其中一个条件即可），在优惠活动期间，认购1#、2#、4#、5#、6#楼库存房源，凭结婚证及户口本，在规定日期内签约可享受房屋认购总价1%的优惠，优惠截止日期为2012年2月29日；凡在优惠活动期间，认购1#、6#楼库存房源，在规定日期内签约可享受10000元减免优惠，优惠截止日期为2012年2月29日。
售楼地址：海港区迎宾路9号广电中心南侧万科假日风景展示中心
房天下提供的售楼电话：0335-5336666
( )
价格：均价6500元/平方米
动态：海港城现房在售，户型面积从40-140平米不等（一居-三居），均价6500元/平米
海港城户型图
海港城由秦皇岛鼎威房地产有限公司开发，位于海港区东港路与港城大街交汇处以北200米路西，项目占地面积172.5亩，总建面积32万平米，是由17栋高层、1栋小高层、2栋6+1所组成，社区拥有可容纳3200户的庞大规模。 总1700户，一居43－53平米，78、79、97平米，128、133、103、105平米 。 海港城配套设施完善， 家惠超市、利联超市，东港路小学、东盐务小学，商业银行、工行、农村信用社、邮政 等。
售楼地址：海港区东港路与港城大街交叉路口路北200米（路西）
房天下提供的售楼电话：0335-3162222
( )
价格：均价6500元/平方米
动态：壹品天城在售，预计2012年底入住。户型区间为80-139平米，均价6500元/平米.全款96折优惠。
壹品天城户型图
壹品天城由秦皇岛金盛达房地产有限公司开发，位于海阳路与北环路交叉口（原邹吕庄），总占地面积270亩 ，建筑面积 66万平米，绿化率30%，容积率3.0。壹品天城周边配套完善，天宝酒楼、秦皇岛大酒店、卓众酒店近在咫尺，10余家休闲场所环伺左右，妇幼保健医院、军工医院等知名医疗机构遍布周围，银行、邮局等金融机构共同筑起区域的成熟视野。燕山大学、东北大学、科技师范学院、建材学院等多所名校云集；新落成的图书大厦文化广场，翰墨书香，人文气息浓郁非凡。 此外，壹品天城交通网络四通八达，四条交通主干道围合社区，七条公交线路通达至此。7-8迅速接驳市中心，20纵贯全城。项目距火车站、汽车站仅500米，距京沈高速一公里。
售楼地址：海港区北环路与西港路交叉口（原邹吕庄）
房天下提供的售楼电话：0335-3828888
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
