[摘要] 记者从秦市住房保障和房产管理局了解到，自去年5月起试运行的秦市执行限价商品住房管理试行办法目前有了新调整，申购对象的条件有所放宽，定价标准也有了变化。
近日，记者从秦市住房保障和房产管理局了解到，自去年5月起试运行的秦市执行限价商品住房管理试行办法目前有了新调整，申购对象的条件有所放宽，定价标准有了新变化。
根据市房管局相关工作人员介绍，调整后申购对象的条件有所放宽。要求申请限价商品房的对象要有本市户口，而且家庭成员中须有一人取得本市城市区常住户口三年以上。单身家庭提出申请的，申请人年龄从去年年满30周岁放宽到年满28周岁。离异家庭提出申请的，离婚时间从去年满三年以上放宽到满两年以上。对于有住房交易记录的申请家庭，从去年要求五年之内没有住房交易记录放宽到三年。申请家庭人均收入从去年不超过当年本地人均年收入的1.2倍放宽到1.5倍。同时新提出，没有享受过福利分房也没购买过保障性住房的低收入住房困难家庭可以优先购买。申购对象的条件中还规定现有住房人均建筑面积不能超过20平方米，家庭住房总建筑面积不能超过60平方米。
与此同时，限价商品住房的定价标准有了新变化。办法要求限价商品住房的销售价格可以按照同地段、同品质普通商品住房价格下浮20%的标准定价，而且限价商品住房的房屋属性将登记“限价商品住房”，购房人取得房产证后，五年内不能上市交易。
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