[摘要] 刚需族置业价格才是硬道理，为您推荐港城中等价位热盘，刚需置业 。
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价格：均价5100元/平方米
项目特色：小户型,中式地产
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72647
交通状况：项目距离 6公里，大约25（民族路与红旗路通车后将缩短至15以内），距离秦皇岛火车站2.6公里，大约15（红旗路通车后将缩短至10以内）。目前距离本项目 近的公交车为26路（小营站），但随着项目周边地块的开发及市政配套的跟进，项目 将会有更多的公交系统投入运营。
物业费：0.77元/平方米·月
绿化率：36%
兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方明，容积率2.00、绿化率36%。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷社区的安防系统，电子巡更管理系统、闭路监控系统、周界防越报警系统、门禁系统、停车场管理系统、监控 智能化设备。兴龙生态谷在景观设计中，遵循生态谷始终如一的“家在园中，园在家中”的理念，结合生态谷特有的地形地貌，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成 适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。
容积率：2.00
兴龙生态谷交通图
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价格： 价6230元/平方米
项目特色：
动态：上城汤廷在售房源为1号楼（11层小高层）、10号楼（18层小高层），上城唐婷现购房全款购房可享受97折优惠，贷款购房98折。上城汤廷售楼处已全面开放。部分小高层6月底封顶。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72628
交通状况：2路在燕北小区站下； 1路在李姓安庄站下； 3路在驾校站下；16路在海阳大桥站下；12路在邹吕庄 站下
物业费：1.98元/平方米·月
绿化率：41%
上城汤廷在规划设计上尊重城市，尊重历史，尊重土地，创作有内涵，有思想的建筑作品。基于此，上城汤廷以“秦皇岛的中国印，骨子里的中国情”为社区的灵魂，创建“低密度中式人文宅院”的作品，并通过“一条河，两座桥，三重门，四进院，五棵柳，千株木”来展现。上城汤廷建筑风格：吸收中国传统民居精髓，运用现代的手法和材料演绎“东方神韵”的现代中式建筑风格。项目的建筑外立面借鉴了很多经典中国元素，带有明显的“清雅、含蓄、端庄”中式建筑风格，主要表现在：徽派的黑、白、灰外立面色彩；中式的格栅设计和运用；山墙、影壁、窗花、月亮门等中式建筑元素的融合，传达出古朴的中式韵味，体现了中国传统的沉稳、厚重、内敛的人文精神。同时结合现代的建筑理念，如开敞式阳台、私家庭院、入户花厅、露台设计等，让人更多的接触大自然，这里也蕴含了中国“天人合一”的传统理念。上城汤廷在园林设计上，“汤廷”极富有东方文化的园林承袭了传统的中式风格，以山、石等自然材料为主，呈现自然山水的风貌。小区内颇具东方文化色彩的文化墙、小品和雕塑，融知识与趣味性于一体。运用对景、框景、借景、轴线等景观手段来整合小区整体环境空间，使城市空间自然向小区空间渗透，院落空间与公共空间之间实现巧妙转换。汤河东支流的衬托，更加体现小区园林自然环境的独特魅力。上城汤廷为提高业主的交通便利性，开发商耗资300万在汤河支流上又新建了一座桥。项目独有的双桥设计，出入分流，更充分的保证社区业主的安全和出入方便。小区为全贯通的地下车库，小区车辆过桥后直接进入车库，从出口驶出，保证小区内不受车辆的干扰。上城汤廷社区总规划11栋楼，其中2栋6+1带电梯洋房，6栋11层和3栋18层小高层。户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积90-230平方米，首层下跃独享私家庭院，顶楼上跃赠送南北大面积露台。每户附带观景阳台或入户花厅，提高使用率，增添家庭情趣空间。秦皇岛的中国印—上城汤廷于2012年7月8日盛大开盘，目前开盘期多重优惠，欢迎莅临品鉴。
容积率：1.99
上城汤廷交通图
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价格：均价6000元/平方米
项目特色：景观居所,复合地产,宜居生态地产,国际化社区
动态：秦皇岛恒大城港城首席水岸生态人居大作【恒大城•悦湖蓝湾】开盘成本价延续一周！首付16万起享万平生态大湖、百平奢装湖景房！本周末五星级业主会所华美绽放，详询售楼处。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72621
交通状况：9路、18路在公交总公司站下车北行即到
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：58%
秦皇岛恒大城项目首期用地面积7.1万平方米，总建筑面积14万平方米，由14栋20-33层精装高层共同组成，超高绿化率57.5%，总套数1528户。首期园林景观由1万平方米内湖水景及6万平方米欧陆皇家园林组成。首期超大楼距90米左右，使楼栋之间的距离合理 化。秦皇岛恒大城项目配备航母级配套，五星级会所，国际高标幼儿园，国际风情商业街， 运动 ，恒大剧院等享受金质生活。
容积率：2.41
秦皇岛恒大城交通图
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价格：均价6700元/平方米
项目特色：小户型
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交通状况：6、12、34路在奥体 站下车
物业费：1.3元/平米·月
绿化率：33%
御品星城位于海港区西部，河北大街沿线奥体 。总占地120亩，建筑面积达28万㎡，由13栋小高层、3栋18层中高层、4栋28层大高层组成，其中小高层做为稀缺户型的独特性，使项目具有周边乃至整个市区无可比拟的 。40-260㎡多种面积，一居到四居和跃层的不同户型，一层赠花园，顶层的顶跃户型设计，满足了不同人群的购房 需求。
容积率：2.50
御品星城交通图
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价格：均价5100元/平方米
项目特色：低密居所
动态：名丰山海文园。第二期房源，共9栋，305套房。户型50-140平米，已销售178套，均价5100元/㎡。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72690
交通状况：13路、25路公交车山海关火车站
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
名丰·山海文园位于老龙头路（山海关南海西路）与长城西街交叉口(桥梁厂正门)东行500米处，社区建筑全部为低密度多层产品，剪力墙结构，充分保证住宅质量与安全系数。名丰·山海文园占地面积18087.60平米、建筑面积27282平米，容积率1.39、绿化率35%。名丰·山海文园项目位于山海关老城区向新城区延展地带，坐拥周边成熟生活配套，同时受惠于山海关新市政 规划发展，区域前景看好！
容积率：1.39
名丰·山海文园交通图
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价格：均价5100元/平方米
项目特色：经济住宅
动态：紫金嘉府在售33层、17层小高层，户型面积88—138平米，1、4、6号33层高层、商铺以及写字楼。 价4608元，均价5100元/平米。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72642
交通状况：18路到东王玲市场下
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
紫金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南，民族路以东，整体占地577亩，建筑面积约120万㎡，分A、B、C、D、E五个地块，物业涵盖住宅、商业、写字楼、 和高档会所，有别墅、多层、小高层和高层产品，项目由秦皇岛市金嘉房地产开发有限公司分批逐步开发建设,是河北省“三年大变样”的重点项目。金嘉房地产成立于2007年1月，注册资金1.5亿元，是集住宅、商业产品开发、物业服务、园林绿化、智能化服务为一体的综合性房地产企业。紫金嘉府项目正在销售的是紫金嘉府一起工程，分别为A区的金嘉33克拉和D区的燕鑫花苑。 A区的金嘉33克拉位于民族路与北环路交叉口的东南侧，占地33153.98㎡，建筑面积约21万㎡，由6栋高层、1栋写字楼、大型会所和沿街商业组成（金嘉33克拉）。D区的燕鑫花苑，位于建国路与北环路交叉口的东南侧，在售的由3栋低密度板式小高层组成，面积区间88.14-138.11平方米。17层的楼层设计凸显楼盘品质，将楼间距与公摊面积都控制在 为合理的比例上。D区周边环绕多个两层商业，方便小区内业主的日常生活居住需求。
容积率：1.75
紫金嘉府交通图
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：景观居所
动态：远洋海世纪海怡 加推7#共计272户，海悦公馆16#共计170户。7号楼为两梯四户，主推户型78㎡朝阳两居，93㎡南北通透小三居。
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交通状况：19路、32路在桥西站下；31路、34路在现代医学门诊部站下；6路在现代医学门诊部桥西站下；
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：30%
远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心 优文体资源、打造国际 生活配套，是引领秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。远洋海世纪具有六大领先 ：一、超大规模，占地近2000 亩，330万平米超大社区；二、国际规划，特邀美国RTKL等国际化 设计团队参与项目规划设计，集合城市豪宅、高档公寓、写字楼、休闲娱乐 等都市功能，打造一个集都市现代优越居住，又滨海休闲度假的高品质、超复合的滨海新城；三、功能齐，配套全，远洋海世纪项目所规划的20万平米公建体系将为业主提供商务办公、酒店服务、集中购物、休闲娱乐、主题餐饮等配套设施。此外，项目还计划与国内 的 、医疗机构合作，共同打造秦皇岛领先水准的幼儿园、中 和医疗保健 。四、新城 ，远洋海世纪位于秦皇岛 城区海港区西部，距离 仅4公里，数即到。五、国际化滨海、文体资源构建高尚的公共配套，项目与海岸保持恰好距离，直线距海平均约900米，观海和宜居两者兼顾；此外燕山大学、东北大学（ ）、河北科技师范学院、中国体育 等十所 一线环绕，营造独特的滨海书香人文；另外国家奥林匹克 体育馆、北戴河国际游艇俱乐部（规划中）、国家体育总局足球训练 、省自行车训练基地等文体资源，皆在数百米范围之类甚至一街之隔。六、秦皇岛的城市名片，秦皇岛借势环渤海和“十二五规划”的发展机遇，依据自身城市 和定位，在环渤海迈向 都市圈的进程中成为 适宜居住的理想城市打造环渤海乃至中国的滨海人居典范。
容积率：2.66
远洋海世纪交通图
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价格： 价6438元/平方米
项目特色：其他
动态：万科假日风景北方 绿色生活体验馆盎然绽放，135楼王全功能三居即将傲然面世。万科假日风景在售92㎡、94㎡大高层和107㎡小高层，起价6438元/㎡
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交通状况：北港大街与民族北路交汇处，乘坐12路 18路 19路等到火车站北行。民族路、红旗路预计于2012年中旬通车，届时市区至项目地行车时间约10。
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：35%
万科假日风景选址于环境优美的海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处。项目全线精装，总建筑面积达800000平方米，占地面积75000平方米，容积率2.50、绿化率35%。万科假日风景占据北部生态区核心属地，10万平米商业广场，新火车站板块等位列周边；10直抵城心的民族路为代表的市内路网全面覆盖社区，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速亦万科假日风景。如此的得天独厚的优越条件，成就了秦皇岛万众期盼的城市优居理想，为港城北部生态区的崛起注入非凡活力。全线精装时代，成就幸福生活万科假日风景，继承了万科家族“以人为本”的卓越基因，尊重人性、尊重自然的和谐、尊重秦皇岛的人居传统，将“全面家居解决方案”引入港城，以关注细节的设计，悉心呵护业主起居，为之开启了全精装人居时代，让幸福生活在精致空间里尽情演绎。新国学山水园林，生活郁郁葱葱万科假日风景，将建筑融于绿色，寻求人类与自然和谐相处。建筑外立面依简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。同步配置的新国学山水园林，以大于1．5㎡的人均公共绿地，为城市人民提供的一个又一个舒适、健康、悠闲居住感受的居所。
容积率：2.50
万科假日风景交通图
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交通状况：7-8迅速接驳 ，20纵贯全城。项目距火车站、汽车站仅500米，距京沈高速一公里 海阳路、北环路、西港路等市政交通干道 3路在西城里站下；2路在燕北小区站下；29路在雪亮玻璃厂站下；12路在邹吕庄站下
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
壹品天城由秦皇岛金盛达房地产有限公司开发，位于海阳路与北环路交叉口（原邹吕庄），总占地面积270亩 ，建筑面积 66万平米，绿化率30%，容积率3.0。壹品天城周边配套完善，天宝酒楼、秦皇岛大酒店、卓众酒店近在咫尺，10余家休闲场所环伺左右，妇幼保健医院、军工医院等 医疗机构遍布周围，银行、邮局等金融机构共同筑起区域的成熟视野。燕山大学、东北大学、科技师范学院、建材学院等多所名校云集；新落成的图书大厦文化广场，翰墨书香，人文气息浓郁非凡。 此外，壹品天城交通网络四通八达，四条交通主干道围合社区，七条公交线路通达至此。7-8迅速接驳 ，20纵贯全城。项目距火车站、汽车站仅500米，距京沈高速一公里。
容积率：3.00
壹品天城交通图
五盘情况详细说 7月28日搜房看房团玩转港城五大盘
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