港城商业 导航 理性分析秦皇岛热点商业项目

动态：云阶项目总占地面积为1.6万㎡，总建筑面积近7万㎡，规划为商业和公寓两部分：商业分为地上四层和地下二层两部分，临河景观公寓为十三层。项目预计2014年6月份竣工，2014年10月具备开业条件。

云阶(论坛动态团购户型图)

价格：待定

项目特色：低密居所,配套商品房

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56904

云阶总占地面积为16000㎡，总建筑面积70000㎡，绿化率为30%，规划为商业和公寓两部分：商业分为地上四层和地下三层两部分，临河景观公寓为十六层。距山海关火车站和飞机场12公里，据秦皇岛火车站5公里，距京沈高速口8公里。云阶定位为秦皇岛大型名品折扣，将把区域旧有商圈的商业及品牌进行升级。建筑风格上采用简欧的设计风格，错落有致的景观平台与直通4楼的室外楼梯设计相结合，增加了3、4层的沿街铺，也增加了外铺的营业时间。铺位面积分割上以中小面积为主。

世纪港湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价23000元/平方米

项目特色：地产

动态：世纪港湾项目已正式开盘，商铺均价2.3万/平米，面积25-200平米；门市均价35000元/平米，面积100-300平米。一次性付款2个点优惠。世纪港湾项目商业部分共四层，约12万平米，是集国际品牌大卖场、休闲购物、娱乐、餐饮、服务于一体的。购物。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72633

交通状况：3路环岛迎秋西里下车

世纪港湾坐落于秦皇岛市新世纪公园西南侧，项目北邻港城大街、东靠红旗路，西至西港路，周边文博城、新世纪小区、新闻里、香格里等高档社区林立，项目至太阳城商圈、秦皇岛火车站、高新技术开发区都不足十，处于秦皇岛市的几何。世纪港湾项目总占地面积占地面积，64493平米，项目总规模约18万平米，其中，商业部分共四层，约12万平米，是集国际品牌大卖场、休闲购物、娱乐、餐饮、服务于一体的购物，其中LG层为休闲运动及品牌餐饮，以及大型停车场，一层：主要有大型综合国际品牌大卖场、时尚服饰、珠宝化妆品、品牌餐饮等；二层：主要有数码家电、家居、时尚服饰等；三层：以休闲娱乐为主，包括影院、电玩城、量贩KTV、美食天地等，伴随着国际零售巨头的入驻，大量国内外的连锁将入驻世纪港湾。世纪港湾项目于2011年年初已正式启动，项目一期目前已经与国际的零售连锁品牌、国内数码院线达成合作意向，计划与2013年年初正式开业。

动态：秦皇新天地，秦皇岛一体验互动式景观商业街区，准现房商铺招租中，预计2012年10月试营业。秦皇新天地占地42000平方米、总建筑面积50000平方米、罕有多层建筑结构、1.1的超低容积率、33%的高绿化率、40.3%的建筑密。

秦皇新天地(论坛动态团购户型图)

价格：待定

项目特色：

房天下提供的售楼电话：0335-3311888

交通状况：17、27、31、36路，距火车站、汽车站近在6公里范围内

秦皇新天地——点亮半个秦皇岛的夜晚！饕餮餐饮、酒吧总汇、休闲养生……，秦皇岛一体验互动式景观商业街区。秦皇新天地，坐落于秦皇岛发展动力的城市核心区—经济技术示范区、环渤海经济圈重要的对外开放窗口——秦皇岛开发区，在改革开放和经济全球化的浪潮中，秦皇岛经济技术开发区迅速崛起，成为中国与相互交流、融合的窗口，亦是国内为数不多的集经济技术开发区、出口加工区、大学科技园、创业服务、ISO1400国家示范区为一体的区域之一，可以在诸多方面享受国家和地方赋予的各种鼓励和优惠政策，现已成为中外者创业和生活的乐园。美国通用电器、美国铝业、德国威乐、日本旭销子、韩国LG和中信、中粮、中石油、富士康……公司纷纷，他们在这片跳跃生气和灵性的土地上成就了一个个崭新的梦想！秦皇新天地镇守政务、商务核心地带，坐拥城市核心区的“”新地标稀缺资源，拥有巨大的发展和广阔的市场空间。周边高速公路、高速铁路、航空、海运组成的立体化交通运输网，四通八达，距首都北京280公里，距天津220公里，距省会石家庄480公里。得天独厚的交通网，丰富的资源，一流的发展平台，使该区核心部门汇聚、百强企业林立。秦皇新天地，百万消费者等待的秦皇岛半岛式饕餮盛宴。秦皇岛总面积7812平方公里、总人口280万，每年接待1600万人口的旅游客群。与此同时，秦皇新天地辐射周边百余家500强企业、跨国公司和国内大企业和3公里商业圈内的数十个高档成熟社区。倚临城市主干道秦皇西大街核心地带，作为的形象路——秦皇西大街，是进出核心区必经要道，城市的骨干路网，经过该路线的人流、车流量占据全区总流量的65%以上。庞大的客群，给秦皇新天地带来无限商机！秦皇新天地，同步国际潮流消费新趋势。占地42000平方米、总建筑面积50000平方米、罕有多层建筑结构、1.1的超低容积率、33%的高绿化率、40.3%的建筑密度、2.5%的越低公摊、港城水幕电影、大型旱喷式音乐喷泉广场、4.8米超大层高、大面积玻璃幕墙、餐饮商家专用食梯……。同时采用人车分流的先进设计理念，内设步行系统，曲直结合、封闭围合的动线规划，充分利用景观小品引导，使动线与建筑规划有机，使消费者充分体验曲径通幽、闲庭信步的感受。街区外围分设两条车行通道，打造街区无商业“死角”，真正达到“旺铺”的规划理念。高品质的建筑规划，国际化的体验互动式景观商业街区导入，引全城瞩目！秦皇新天地，城市宴会厅，政要名流的盛宴。这里有五星级的潮流SPA，私密专属会所；这里有中华美食八大菜系，让您唇齿间尽享美味；这里有国际风尚的异国美食，您不出城即可尽享全球美食；这里有丰富多彩的时尚酒吧，让秦皇岛夜生活有了另一个炫丽的开始；这里有各色茶文化，品茗赏景，让您心灵在在静谧中彻底舒缓……丰富的业态，贵宾VIP五星级的服务，让您在这里找到的对位！秦皇新天地，身处繁华却觅得一处罕有的清静幽雅！天赋美景，坐拥城市地标——森林体育公园，依河畔傍水岸，身处湖光山色中，凭栏观山戏水，味蕾在这风光旖旎、景色迤逦的地方尽情欢畅！秦皇新天地，与国际潮流消费新主张有机结合，打造秦皇岛与人士相匹配的宴会厅！

壹品天城(论坛动态团购户型图)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：景观居所

动态：壹品天城房源在售，均价6500元/平米，主推户型为84㎡、93㎡。总价27万。现房可享受全款九四折优惠，贷款九六折优惠，工程现已全部封顶，预计今年年底交房。52号楼期房32层高层可享受2万抵5万优惠，预计2012年10月交房。壹品天城底商在售，户型面积为100-500平米，起价19000元/平米，单价24000元/平米，一次性付款94折优惠，贷款96折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72653

交通状况：7-8迅速接驳，20纵贯全城。项目距火车站、汽车站仅500米，距京沈高速一公里海阳路、北环路、西港路等市政交通干道 3路在西城里站下；2路在燕北小区站下；29路在雪亮玻璃厂站下；12路在邹吕庄站下

壹品天城由秦皇岛金盛达房地产有限公司开发，位于海阳路与北环路交叉口（原邹吕庄），总占地面积270亩，建筑面积 66万平米，绿化率30%，容积率3.0。壹品天城周边配套完善，天宝酒楼、秦皇岛大酒店、卓众酒店近在咫尺，10余家休闲场所环伺左右，妇幼保健医院、军工医院等医疗机构遍布周围，银行、邮局等金融机构共同筑起区域的成熟视野。燕山大学、东北大学、科技师范学院、建材学院等多所名校云集；新落成的图书大厦文化广场，翰墨书香，人文气息浓郁非凡。此外，壹品天城交通网络四通八达，四条交通主干道围合社区，七条公交线路通达至此。7-8迅速接驳，20纵贯全城。项目距火车站、汽车站仅500米，距京沈高速一公里。

里维埃拉·竹海(论坛动态团购户型图全景看房)

价格：均价6800元/平方米

项目特色：旅游地产,中式地产

动态：里维埃拉·竹海在售房源20套左右，户型面积为51平米、139平米、170平米，均价6800元/平米，里维埃拉·竹海现购房一次性付款优惠1个点，贷款无优惠。里维埃拉·竹海9月30日交房，现工程进度：铺设屋内地暖管道铺设完毕，小区绿化预计在八月中旬前即可完成。里维埃拉·竹海商铺在售，在售商铺面积小为79.79平米， 150平米左右，可多间打通。里维埃拉·竹海商铺均价22000元/平米，一次性付款99折优惠，贷款无优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72768

交通状况：17路在偏坡站下 32路在燕山大学站下

里维埃拉竹海项目位于燕山大学西校区以北，西环路以西，祁连山路以南，南邻燕大，西近一中，东接奥体。里维埃拉竹海项目由秦皇岛佳成与秦皇岛富立两大房地产公司联手开发。里维埃拉竹海项目占地200亩，地上建筑面积335160㎡，地下65940㎡。周边商铺环绕，中间错落着14栋6+1住宅和13栋18—34层的高层住宅。地下两层车位，一层下跃有花园，顶层上跃附楼阁，面积55㎡—176㎡，多种户型，丰简随心。

魁华馨苑(论坛动态团购户型图)

价格：均价7200元/平方米

项目特色：低密居所

动态：魁华馨苑现房尾盘在售，户型面积43-170平米，均价7200元/平米，无优惠；魁华馨苑在售商铺2间，户型面积340、380平米。商铺单价22800元/平米。

房天下提供的售楼电话：0335-8558333

交通状况：公交：32路、34路在燕山大学站下沿河北大街西行到至明桥下即到；12路在山东堡站点下沿河北大街西行到至明桥下即到；6路在大庆石油学院站下车东行一百米即到。自驾：沿河北大街或山东堡路行驶到至明桥即到。

魁华馨苑由哈尔滨兴平房地产有限公司开发鹿鼎记，位于河北大街以南、3540小区入口以西，项目总用地面积6528.18平米17173，总建筑面积26490.60平米，容积率为3.45，建筑密度33.91%，绿化率30.13%，小区内停车位192个。魁华馨苑由两栋24层高层住宅组成，户型以1居、2居为主，住宅层高3米；商业12层，底商2层，层高4.2+4.5米，商业面积100-200平米之间。

动态：秦新巴塞罗那项目营销于3月31日正式开放，住宅户型47—112平米不等，约400套房源。秦新巴塞罗那项目在建，由2栋27层、30层高层组成，待售户型为47-112平米左右，共9种户型，价格待定。带有独立生活街区和地下超市等配套设施。预计2012年9、10月开盘，工程进度已至地上二层。

六合上城(论坛动态团购户型图)

价格：均价4400元/平方米

项目特色：中式地产

动态：六合上城现有300套左右房源在售，在售6栋房源，今年年底入住。4400元/平米，全款每平米优惠20元。六合上城底商在售，面积户型180—240㎡，起价：11000元/平方米，均价12500元/平方米。暂无优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72724

交通状况：坐秦皇岛至昌黎客车至终点即到

绿化率：36%

六合上城占地147亩总建筑面积28.7万平米，由17栋高层,小高层和沿街商业组成。位于昌黎县城城区，地段。周边配套设施极为完善，公园医院金融机关皆近咫尺，四街，汇文三小三中师范学院家惠超市昌安医院县东山公园等。

海韵馨园(论坛动态团购户型图)

价格：均价4100元/平方米

项目特色：小户型,低密居所

动态：海韵馨园在售房源，一期户型有限，仅余小户型和100平以上；二期户型齐全面积为30-130平。起价：3400/㎡，均价为4100元/平，全款93折优惠按揭95折优惠。海韵馨园底商在售，户型面积130-200㎡，均价9200元/平米。暂无优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72711

交通状况：公交：乘坐13路到船厂俱乐部下东行。 102、306国道，京沈高速、辽宁滨海公路、京哈铁路等，从项目到山海关车站仅需10，2北京、天津、沈阳。

绿化率：36%

海韵馨园项目位于辽宁东戴河新区核心区。项目占地7.9万平方米，地上总规划建筑面积18万平方米，容积率2.35，绿化于35%。项目采用新都市主义设计理念，由10栋高层阳光板楼组成，近海距离600米，是国际公认的宜海居住距离。项目内部规划2.8万平方米私家景观园林、9000平方米商业；户型方正、超大面宽、南北通透，为居者提供舒适的海滨生活居所。

秦新巴塞罗那(论坛动态团购户型图)

价格：待定

项目特色：复合地产, 地产

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72734

交通状况：公交：8、14、18、23、24、28、29路第三医院下

绿化率：32%

秦新巴塞罗那坐落于燕山大街与建国路交汇处，东临建国路，南连港城大街，西接燕港路，北握燕山大街。交通十分便利，通达性极其优越。秦新巴塞罗那聚合了高档住宅，现代商业、大型超市等多种物业形态于一体，强力打造海港区吃、住、玩综合体，发展不可估量。无论居住还是，秦新巴塞罗那都是。秦新巴塞罗那是秦皇岛城市拆迁改造重点项目，整体上分为两大部分，1-4楼为商业裙楼，6楼以上是高档住宅。秦新巴塞罗那高层力拓众多户型，户型面积从35平米一直到200平米不等。给消费者更多的选择，实实在在让消费者感受到屋超所值。置身于秦新巴塞罗那之上，面窗而坐，全方位欣赏美景。大型超市提供各种各样的商品，内部陈设人性化设计，在购物的同时也将美感享受收入囊中。真真正正为消费者节省了更多的时间成本、金钱成本。临街商铺独特的双首层设计，是对有限空间的高效利用，逛同样数目的店但节省了一半的时间。秦新巴塞罗那将开启全新便捷购物新生活。秦新巴塞罗那大气恢弘的建筑，五光十色的夜景，轻松愉快的购物，的便利消费，齐全的周边配套。这个新潮的综合体让人眼前一亮，在秦新巴塞罗那你想买什么就买什么。秦新巴塞罗那的每个角落都流露着前卫，它带来的是全新的休闲娱乐方式、全新的生活方式。