[摘要] 11月18日，国家统计局公布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格的变动情况，海口新建住宅及新建商品住宅价格环比9月基本持平，同比去年则略微下跌1.1%；二手住宅价格方面，海口同样环比9月持平，同比去年下滑1.8%。
11月18日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况，海口新建住宅及新建商品住宅价格环比9月基本持平，同比去年则略微下跌1.1%；二手住宅价格方面，海口同样环比9月持平，同比去年下滑1.8%。
18日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况，海口新建住宅及新建商品住宅价格环比9月基本持平，同比去年则略微下跌1.1%；二手住宅价格方面，海口同样环比9月持平，同比去年下滑1.8%。
从新建商品住宅分类价格来看，10月海口90㎡以下新建商品住宅价格环比9月微涨0.1%，同比去年则下跌0.9%；90㎡以上的大户型新建商品住宅价格环比9月均保持持平，其中，90-144㎡的新建商品住宅价格同比去年下滑0.9%，144㎡以上的新建商品住宅价格与去年同期相比下跌1.5%。
二手住宅分类价格方面，10月海口144㎡以下的二手房住宅价格环比9月保持持平，144㎡以上的环比跌0.2%；而90㎡以下的二手住宅价格同比去年下跌1.7%，90-144㎡的同比下跌1.9%，144㎡以上的二手住宅价格同比去年下跌1.8%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有2个。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中“——”表示本月无成交记录。
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