[摘要] 尽管4月份房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市数量还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。又闻官员放话,房产税扩容归扩容,当前的限购依然是第一选择。言下之意,要不是政府控制一下房价,房价会翘到天上去。那么,中国房价为何高企不下呢?
房价降了吗?
没有!
国家统计局2013年5月18日发布的数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有67个。有关官员表示,尽管4月份房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市数量还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
又闻官员放话,房产税扩容归扩容,当前的限购依然是选择。言下之意,要不是政府控制一下房价,房价会翘到天上去。
那么,中国房价为何高企不下呢?!
主要有3大顽症在主要支撑:
一,货币超发。
房价上涨归根结底还是从金融的角度来找原因。近几年,国内货币发行量一直在规模性扩张,目前已突破百万亿。货币供应量在10年内翻6倍的背景下,房价上涨并不稀奇。
二,城镇进程。
城镇化进程加快,大量人涌进城市,他们需要居住、改善,需求大增。
三,投资狭窄。
投资渠道基本被堵死,综合多方面原因,房价上涨是必然。
总而言之,房价能降吗?
暂时不能。
房价高如果是病的话,就像人也有病一样,否则,要这么多医院干嘛!
人之有病,大家习以为常,房价有病,怎么就大惊小怪了呢!
世界的经济现象或者社会现象,不以人的意志而改变,包括房价的高涨或大跌等,这就是世界经济的命,这就是中国经济的命;这就是地球村的命,这就是中国人的命;命者,不以人的意志为转移的客观事物罢了。
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