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"房价越低的城市越丢人"可否一笑而过?

这个经济网  2013-08-08 03:30

[摘要] 固然,房价的高低与城市的经济水平有一定的相关性。即便如此,也与“丢不丢人”没半毛钱关系。一个城市的面子在哪里?不在它有多少光鲜的楼宇,不在它的GDP数字何其漂亮,也不在它的房价多高,而是在于这座城市能否让每一个普通百姓都能“活得更有尊严”!

新闻背景:

日前,清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。此言一出,质疑声讨声一片。清华大学官方微博回应,清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人,聘任的客座教授中也没有名为“曾宪斌”的人。(8月6日《京华时报》)

【追问一】到底让谁丢人?

在既得利益者为低房价感到丢人,感觉房价被严重低估的同时,城市的“美好”于一些低收入者而言,却渐行渐远。一些低收入的城市边缘人群,买不起房甚至求做房奴而不可得,长期工作、生活,鞠躬尽瘁在一座不属于自己的城市中,面对一些人因为低房价而产生的丢人感觉,只能无奈地黯然神伤。

这是一种严重的价值评判割裂。既得利益者或者离既得利益者较近的人,总感觉房价太低,但对于那些占据人口大多数的普通劳动者,高房价就意味着更沉重的盘剥。城市若以房价增高为发展的方式和表征,这对于外来人口,无疑形成了一种天然的屏障。北京媒体隔一段时间就盘点一次的“群租房”现象,很能说明这个问题。

对于以公众利益为出发点的、屡屡表明降房价决心的政府部门来说,应该从这个论调中发现问题:既得利益者和普通公众对于房价和城市好坏的评价,已经处于一种价值评判的割裂状态。如何平复这种割裂,规避价值割裂带来的其他割裂和对立,这是政府部门应该思考的问题。

【追问二】这是什么逻辑?

房价低意味着人们的生活成本低,意味着人们买得起房、租得起房,这怎么成了一件丢人的事情?一个城市的政府想民众所想,急民众所急,通过各种方式抑制房价上涨,让民众安居乐业,这怎么成了一件丢人的事情?曾教授抛出如此令人匪夷所思的论调,想必是有原因的,透过“中国整个房价是被严重低估的”这句话,大约可以揣摩出他的真实意图何在,那就是极力鼓吹“房价大涨论”,极力怂恿地方政府放松调控。而这,恰恰是民众所反对和鄙视的。

【追问三】被利益绑架的言论怎能以“教授”身份发?

不管雷语背后是怎样的混账逻辑,曾宪斌教授的言外之意还是很明确的,的房价太低,郑州的房价更低,将来要大涨特涨才行。这一观点与中央调控房价的政策背道而驰,也有悖于公众感受和意愿,看似在意料之外,却又在情理之中。看看曾宪斌教授的另一重身份,“著名房地产策划人、某大型房地产公司地产总监、首席顾问”,再看看讲话的场合,“地产年会”,显然,这番高论不过是“到哪座山,唱什么歌”,替开发商们鼓与呼。

康德说过:“世界上只有两样东西让我敬畏——头顶的星空和心中的道德律”。我们并不苛求专家教授们生活在象牙塔和故纸堆中,不食人间烟火,但他们的言行举止必须基于对良知准则的敬畏,不能甘于充当某些利益集团的“马前卒”。诚然,每个人都有言论自由,但专家教授的特殊身份决定其话语权的分量。不当言论,很可能对有关部门的决策和广大公众的判断造成误导,加剧各阶层群体之间的对立,影响整个社会的和谐稳定和健康发展。

影响力越大,责任也就越大。专家学者们必须珍惜羽毛,运用好社会赋予自己的话语权,不能被利益所绑架。当然,人各有志,不能强求。倘若某些人一心拜倒在利益集团的石榴裙下,那就应该收回“专家”、“教授”的神通,让他们在某个角落喃喃自语去吧。

中国经济网编后语:

固然,房价的高低与城市的经济水平有一定的相关性。即便如此,也与“丢不丢人”没半毛钱关系。一个城市的面子在哪里?不在它有多少光鲜的楼宇,不在它的GDP数字何其漂亮,也不在它的房价多高,而是在于这座城市能否让每一个普通百姓都能“活得更有尊严”!

 

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