[摘要] 据房天下指数研究中心统计显示，2013年10月秦皇岛样本均价6967元/平米，环比下跌1.43%。这样的下跌是在预料之中的，季节的变换必然会对旅游城市产生一定的影响，秦皇岛也不例外。
秦皇岛房价环比下跌1.43%10月均价为6967元/平米
据房天下指数研究中心统计显示，2013年10月秦皇岛样本均价6967元/平米，环比下跌1.43%。这样的下跌是在预料之中的，季节的变换必然会对旅游城市产生一定的影响，秦皇岛也不例外。
数据显示，传统楼市的“红五月”“金九银十”等并没有带来更好的房价增长，秦皇岛楼市未来会有怎样的预期就更加显得扑朔迷离。
市场库存惊人 供应量同比增长31.95%
房价是考量市场的一方面，市场供应量也是值得参考的。从秦皇岛市房管局得到的数据显示，今年前9月商品房市场新增供应量为308.9万平方米，同比去年增幅31.95%，月均供应量是34.3万远高于去年的27万，市场新增商品房的供应量增幅远大于市场成交量的增幅，这还仅仅只新增的量，如果加上去年未消化的存量，市场目前的库存量是非常惊人的。
房价总体平稳 十月延续“金九”热度
10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。
具体来看，政策方面，北京出台“京七条”着力增加中低价位商品住房供应，当地市场预期有所变化，房价环比涨幅缩小，政策总体平稳，市场仍延续了“金九”的热度；
供应方面，“金九”之后，多数城市继续加大推盘，促进成交高位运行，而部分房企在前三季度实现良好销售业绩后开始追求更大利润空间，推出非毛坯、楼王项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨；
需求方面，购房者热情不减，部分城市继续上演“日光盘”、“一房难求”等现象，市场热度仍维持在较高水平。
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