[摘要] 很多人给尾盘贴上固有的标签，认为尾盘就是卖不出去房子，要么户型差、要么楼层差，想必很多人这么认为。但是也有很多尾盘整体还行。有眼光的购房者不乏少数，所以他们的精准眼光可以让他们从尾盘中淘换出优质的房子。今天小编就给大家盘点一下秦皇岛尾盘，供您参考。
很多人给尾盘贴上固有的标签，认为尾盘就是卖不出去房子，要么户型差、要么楼层差，想必很多人这么认为。但是也有很多尾盘整体还行，所以有些开放商清盘、降价、优惠等促销方式不断；而另外一些尾盘依然我行我素，慢慢卖。有眼光的购房者不乏少数，所以他们的精准眼光可以让他们从尾盘中淘换出优质的房子。今天小编就给大家盘点一下秦皇岛尾盘，供您参考。
开盘时间：2009年7月首期开盘
入住时间：2013-9
价格：均价7500元/平方米
物业地址：秦皇岛海港东临民族路、西邻迎宾路、南至燕山大街（原北大营营区）
动态：达润时代逸城三期已交房。一期、三期尾盘在售，一期高层均价8000元/平米，三期高层尾盘均价7500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72658
优惠折扣：特价房5500元
交通状况：2路在民航售票处站下；9路在公交总公司站下；27路在公交工贸公司站下； 6路、8路、10路、27路、33路、34路等在范家店站下车步行
绿化率：45%
达润时代逸城地处城市中心地带，由迎宾路、民族路、燕山大街三条城市主干道自然围合，周边路网齐全，交通便利，城市生活配套完善。周边2公里范围内购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、就医等机构齐全。 达润时代逸城项目占地406亩，总建筑面积80万平方米，分三期开发，集住宅、商业、小学、幼儿园等建筑功能于一身，以“80万平方米岛居生活城”的定位进行社区开发建设。项目一期推出高品质33层高层4栋和6+1多层住宅8栋，由规划设计团队倾情打造，户型布局合理舒适，41-137平方米多种户型供您选择，南北通透的原则使每户户型既有相同之处，又有不同之处。
容积率：3.00
售楼地址：海港东临民族路、西邻迎宾路、南至燕山大街（原北大营营区）
戴河水岸星城0元/平方米[抚宁]戴河水岸星城0套在售(论坛动态团购户型图)
开盘时间：2010年8月开盘
入住时间：2011-6
价格：价5538元/平方米
物业地址：秦皇岛南戴河宁海道西首钢长白厂南（北戴河火车站南1500米）
动态：戴河水岸星城0元/平方米[抚宁]戴河水岸星城0套在售现高层起价5538元/平米，小高层起价6200元/平，2012年5月30日已经全部交房。现购房全款98折贷款99折优惠。现有少量现房户型面积48-94平米已不足150套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21379
优惠折扣：全款98折贷款99折优惠
交通状况：距海边最近的800米，距北戴河火车站最近的1500米。距昌黎黄金海岸和北戴河均10的 22路在小王庄站下车即到
绿化率：36%
戴河水岸星城0元/平方米[抚宁]戴河水岸星城0套在售由秦皇岛顺驰房地产开发有限公司开发，社区规划为稀缺小高层8层、9层、11层、18层，社区采用完全的人车分流，绝大部分为一梯两户南北通透户型。水岸星城周边配套齐全，22路公交社区主入口。戴河水岸星城项目户型设计合理，40-120可以满足不同业主的需求 ；此外，采用源自西班牙建筑的美国南加州建筑风格；底层通过与半地下阳光车库的巧妙结合，形成多个下沉花园及私家院落，顶层空中露台花园为业主提供良好的半室外空间，使森林海洋尽收眼底。
容积率：2.55
售楼地址：南戴河，宁海道西，首钢长白厂南（北戴河火车站南1500米）
六合上城0元/平方米[昌黎]六合上城0套在售(论坛动态团购户型图)
开盘时间：2011年10月15日首期开盘
入住时间：2012年底
价格：均价4500元/平方米
物业地址：秦皇岛昌黎县新三小东侧
动态：六合上城0元/平方米[昌黎]六合上城0套在售在售房源为101—103、105—107六栋，4050元/平米起价，均价4500元/平米，全款每平米优惠20元，项目已顺利交房。现剩余房源不多。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72724
优惠折扣：全款优惠20元/平
交通状况：坐秦皇岛至昌黎客车至终点即到
绿化率：36%
六合上城0元/平方米[昌黎]六合上城0套在售占地147亩总建筑面积28.7万平米，由17栋高层,小高层和沿街商业组成。位于昌黎县城中心城区，。周边配套设施极为完善，公园、学校、医院、金融、行政机关皆近咫尺，四街小学，汇文第二中学、三小、三中、师范学院、昌安医院、县政府、东山公园等。
容积率：2.00
售楼地址：昌黎县汇文街与东山路交叉口
开盘时间：2013-03
入住时间：2013
价格：价7200元/平方米
物业地址：秦皇岛海港民族路（亚太）对面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25169
交通状况：紧邻市中心商业圈，9、18、20、24路项目，交通便捷、地理位置优越
绿化率：0%
家盛小区位于民族路39号，亚泰批发市场对面(绿色商厦东侧巷内)，建筑面积为5850平方米，由两栋5层框架结构建筑组成。户型精致，可选择范围从35-100平方米，90%以上超高得房率，室内布局随心所欲，户户可变。首层赠送超大私家花园，每日清晨，伺花弄草，新风穿堂而过；黄昏时分，悠闲躺椅上，观落霞与雁齐飞。如此不平凡的生活尺度，犒赏给自己和家人，带来更舒适的生活环境、更多的生活逸趣！ 项目处于亚泰成熟商业圈内，紧邻城市主干道民族路，地理位置优越，周边购物、银行、餐饮、娱乐等一应俱全，成熟生活配套体系全面保证业主品质生活需求。在交通方面，9路、18路、20路、24路等公交线路途经本案，生活模式切换自如；在教育配套方面，建树里小学、建设路小学、迎宾路小学、第七中学和第八中学围绕簇拥，具有良好的文化氛围。家盛小区的超低总价让更多购房者，轻松拥有一套城市中心住宅的理想成为现实，低首付、低月供，投资居住两相宜。轻松入住轻松还贷，舒适生活从这里起步。
容积率：0.77
售楼地址：民族路39号，绿色商厦东侧巷内（亚泰批发市场对面）
家盛小区效果图
开盘时间：2012年10月全部开盘
入住时间：2013-8-31
价格：均价7500元/平方米
物业地址：秦皇岛海港滨海城以西，原耀华国投浮法玻璃公司以东，光明路以北
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74250
优惠折扣：全款购房享受98折，贷款享受99折。
交通状况：乘坐19路公交车在道南耀华医院站下车。
绿化率：30%
润地·青云项目由秦皇岛润地房地产开发有限公司开发，位于文化路以西，原耀华国投浮法玻璃公司（耀华新村二段）以东，光明路以北，占地面积13638.24平方米，建筑面积55198.64平方米。润地·青云项目由1栋23层观景高层、2栋30层观海高层、1栋3层临街商业组成，住宅户型面积40-118㎡，户户朝阳全明设计，共计544户，商业共计14间，面积84-112㎡。小区采用人车分流模式，配备了191个地下停车位。润地·青云周边配套齐全，医院、学校、超市、市场、银行、餐饮、娱乐一应俱全，有2路、8路、19路等公交线路，为出行带来诸多方便。建筑细节润地青云增加预算300余万元的4.5米挑高不计入公摊的非毛坯入户大堂，奢华与典雅、大气与精致、高贵与艺术，浑然天成。营造的尊崇空间，视野敞亮，空间宽阔，器宇轩昂，每一寸空间均精心布置，每一个角落都精雕细琢。步入其间，油然而生一种优越感与满足感。电梯采用世界电梯三大品牌之一的德国“蒂森克虏伯”品牌电梯，为业主提供更加快速、安全、舒适的体验。采用断桥铝门窗。具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能，而且强度高不变型，免维护。润地青云项目采用欧式景观风格的中庭景观作为小区的景观设计，采用新都市主义的规划原则，尊重城市文脉，建立舒适便捷的步行道路系统，并以步行的尺度来营造社区空间鼓励邻里交往。将布置中心景观广场、园林绿化、喷泉叠水，形成一种泛公园式生活，使小区中心景观动感明快，富于风情韵味，感受到视觉冲击力和艺术感染力，打造唯美浪漫的居住环境，营造一种安静、舒适的休闲空间。植物配置疏密适当，高低错落，形成一定层次感。以常绿树种做为“背景”，搭配不同花色的花灌木、观花、观叶及芳香物种、缀花草地，色彩丰富，将人与自然、建筑融为一体，密切了人与阳光、树木、水等自然因素的接触，使建筑与建筑、建筑与城市之间的关系更为协调。小区独特设置了邻里交流广场和亲子乐园。邻里交流广场通过提供公共交流空间，集文化、娱乐、沟通交流为一体，增强了邻里间的交往，有利于形成邻里和谐，守望相助的社区氛围，进而使业主由于共同的社区氛围而形成和谐的生活氛围。 户型设计润地青云户型优点：格局方正，尺寸把握精良，布局合理私密性强，同时在空间上没有任何的浪费，南北通透、户户朝阳、明厨明卫、具备生活阳台和观景阳台、大面宽短进深、大景观落地窗另视野更开阔、转角飘窗、兼具绝佳的采光效果和观景效果。 40平米全朝阳设计，明厨。赠送7.21平米超大空间，可做卧室、多功能房等。总价低，投资居住两相宜。 81平米全朝阳设计，布局方正不浪费空间，明厨明卫。客厅面宽3.8米，且与卧室不对望，私密性良好，落地窗设计，采光量充足。主卧220°转角飘窗，视野更加开阔，全景观赏，同时增加采光。赠送8.84平米超大空间，可做卧室、多功能房等。L型厨房，同时连接生活阳台，洗衣晾晒更方便。 93平米户型格局方正，南北通透，明厨明卫，客厅餐厅分而不离，实用方便。客厅3.8米大面宽，同时配有观景阳台，尽享中庭景观与悠然海景。双卧采用转角飘窗设计，视野更加开阔，全景观赏，增加采光。赠送6.82平米超大空间，可做卧室、多功能房等。 99平米户型格局方正，南北通透。客厅4米超大面宽，落地窗设计，彰显大气生活品质，大面宽短进深的设计增添更多阳光美景。双卧朝阳，主卧带有独立阳台。明厨明卫，生活更加悠然自得。赠送10.02平米超大空间，可做卧室、书房、多功能用房等。 118平米户型格局方正，南北通透，入户玄关增加了私密性。双厅设计，明厨双卫，客厅180°转角阳台设计，窗外美景尽收眼底。动线明晰，主客分明，方便生活。同时主卧带有独立落地窗阳台，观景效果更胜一筹。赠送6.58平米空间，可做卧室、书房、多功能用房等。物业服务智能化安保，机动车刷卡进入小区，床头一键式紧急呼救系统，更突显了安全、高效的服务品质。
容积率：3.30
售楼地址：海港区光明路66号（青云里小学西约800米）
润地青云效果图
开盘时间：
入住时间：
价格：价3400元/平方米
物业地址：秦皇岛抚宁县紫金山东侧
动态：紫金湾项目目前20#、21#、22#高层在售，户型面积区间为92-114平方米，目前剩余房源不多，预购从速！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40943
交通状况：金山大街、富强路、环城东路、永进路
绿化率：40%
东南新区崛起在即，抚宁首席品位人居大盘——紫金湾亦即将荣耀呈现！西依紫金山，南与洋河相望，天赐稀缺山水是紫金湾最自然的邻伴；北邻富强街，东近环城东路，南与秦抚快速路隔洋河相望，便捷交通路网让居者时刻畅达八方。社区幼儿园、小学、初中、抚宁一中构建完善教育体系，文体中心、青少年文化中心、紫金山酒店丰富着居者的日常休闲之选。紫金湾总占地逾千亩，恢宏气度领衔全城。一期占地9.67万平方米，建筑面积15.7万平方米，由汉唐风格的电梯景观6+1及峰景高层组成。倾抚宁之力重点规划的骊城工业区、仓储物流园区一线近邻，品位人居大盘全力打造抚宁人居品质标杆。80-140平方米经典方正户型提供卓越舒适居住体验，合理规划的空间格局放大尊荣生活感享。大集、信发超市、10万平方米社区商业街全面满足购物消费需求，紫金山公园、洋河公园双公园环抱提供原生态的自然康居条件——紫金湾，不事张扬的私属级荣耀徽章！
容积率：1.75
售楼地址：香营新村北侧
紫金湾效果图
开盘时间：2010年8月1日一期开盘
入住时间：2012-7
价格：均价6800元/平方米
物业地址：秦皇岛海港开发区西环路与文昌路交汇处（燕大西校区东面）
动态：燕大星苑·红树湾项目在售高层均价6800元/平米，目前还剩房源100多套，户型区间37-200平米；别墅均价13000元/平米，还剩房源40多套，户型区间213-270平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20518
交通状况：17路公交终点站下
绿化率：31%
燕大星苑红树湾由秦皇岛福恒房地产有限公司开发, 位于燕大西校区东，项目总占地面积66667平方米，总建设面积183141平方米17173，容积率2.499，绿化率30.2%，总居住户数1360户，其中别墅192套、高层1168套。
容积率：2.50
售楼地址：开发区西环路与文昌路交汇处，燕大西校区东面
燕大星苑·红树湾效果图
开盘时间：2009年6月开盘
入住时间：2013-12
价格：均价5300元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关山海关石河大桥东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 38612
优惠折扣：9折优惠
交通状况：周围交通：33路在彩印厂站下
绿化率：35%
石河佳园小区位于山海关地段，依山傍水，公园，商场，医院，学校，车站，农贸市场近在咫尺，交通便利，生活配套齐全。石河佳园三看点：一 看项目。小区总占地19450.6㎡，由六栋板式小高层组成，为全封闭全智能化高档社区，纯剪力墙的建筑形式，层高2.9米，南北通透，电梯采用双回路供电系统，保证24正常运行，楼间距超大，最宽达到50多米，户户采光，户型面积95㎡—240㎡不等，还配备了先进方便的人性化智能系统，高品质和管理的社区为客户营造一个舒适，自然，安全，方便，私密的居住空间。 二 看环境。古往今来，依水而居，水流成财，建成后的石河佳园小区依河，望海，傍山。山海关区政府投资4.3亿元下大力度治理石河，它将成为山海关区又一大景观，也将是山海关区，最漂亮的水上公园，为古城再添亮色，小区西侧政府已修建一条宽敞亮丽的景观路，景观路与水上公园相呼应，形成了石河佳园小区的后花园，动中取静，成为一个天然的氧吧。 三 看增值。的地段，的户型，的环境，小区建成后，周边环境与配套设施加之小区自身的品质，空间将不可估量，宜居住，宜投资，是每一位客户最理想的选择。
容积率：1.90
售楼地址：石河大桥东行100米
石河佳园效果图
开盘时间：2008年7月19日首期开盘
入住时间：2010-09-30
价格：均价8000元/平方米
物业地址：秦皇岛海港河北大街中段（原渤海湾商场）
动态：玉龙湾项目目前公寓类房源还剩余50多套，住宅还剩30多套，住宅共有134和144平方米两款户型，中秋、国庆期间购房可在原购房单价基础上优惠200元/平方米！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72770
交通状况：6路、9路、 11 路、19路、 31 路、32路、 34 路均在玉龙湾站下车
绿化率：31%
玉龙湾总建筑面积35万平方米，主要以板式高层、公寓和临街商业为主。楼盘紧临我市东西主要交通干道河北大街，四通八达，6、9、11、19、31、32、34路等多条公交线路为您的出行提供了便捷保证，距离市中心也只有几；汤河公园、体育基地、西海滩浴场也近在咫尺。玉龙湾在户型上注重了产品的多样性设计，30~55㎡的公寓，可居可租，投资、自用两相宜；层高4.8米的复合型小公寓；60～140㎡的居住户型区间，灵活多样。沿街400余米的大型集中商铺，80~500㎡的选择单位，更是集立体空间与开放空间于一身。 玉龙湾采用人车分流设计，社区智能化管理等新技术的应用； 2000多平米的幼儿园﹑多功能的休闲会所﹑充足的停车位、高速电梯、非毛坯入户大堂，门禁一卡通、消防报警、自动喷淋，营造安心舒适的安全堡垒。
容积率：4.37
售楼地址：河北大街中段（原渤海湾商场）
玉龙湾效果图
开盘时间：2010年3月15日开盘
入住时间：2012-10
价格：均价5200元/平方米
物业地址：秦皇岛海港建设大街东段新开河西行1000米(原南李庄)
动态：东方明珠城现房销售，起价4990元/平方米，均价5200/平方米。现推出30套特价房，4990元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72660
优惠折扣：30套特价房
交通状况：25路在东方明珠城下；24路、35路在南李庄站下；23路、29路、30路在红光里下
绿化率：37%
东方明珠城项目规划总用地面积616亩，总建筑面积115万平方米：分为多层和高层两种建筑形式。多层37栋，高层33栋，其中公共设施9.6万平方米，建设幼儿园，中、小学，社区医疗门诊，居民健身广场，文化中心，综合超市，农贸市场，储蓄所、邮政、社区服务中心等相关配套设施。小区容积率2.985，绿化覆盖36.5%，停车位6371个。东方明珠城借助板式高层的设计优势，单户面积区间从30平方米至140平方米区间，以70～80平米为主流户型，从一室一厅一卫，二室二厅一卫、二室二厅二卫到三室二厅二卫，首先做到中、大户型南北通透，小户型户户采光。 东方明珠城沿街商业、酒店、社区超市、会所活动中心一应俱全，24保安巡逻。
容积率：2.99
售楼地址：建设大街东段、晨砻酒店以西，新开河西行1000米
东方明珠城效果图
开盘时间：2009年11月18日首期开盘
入住时间：2011-10
价格：均价3600元/平方米
物业地址：秦皇岛山海关火车站关城南路向东3000米临港工业园
动态：江南人家项目目前在售面积120平米以上大户型10余套，部分在售小户型公寓49-66平米，均价3600元/平米，总价39万，全款98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72865
优惠折扣：全款98折优惠
交通状况：33路公交车在山海关汽车站下；25路在山海关汽车站下
绿化率：36%
江南人家项目是由秦皇岛海晨房地产开发在建，它位于山海关区火车站关城南路向东3000米临港工业园，建筑面积73193.88万平米，占地面38218.4万平米，绿化率35.2%，容积率1.92。该项目一期由5栋6+1组成，预计开发4、5、6、8、10号楼，户型面积有64平米的一居、84平米的两居及MINI小公寓等。 江南人家项目是秦皇岛江南风格社区，该项目将是湿润清凉的江南建筑风格与时尚滨海城市环境的完美结合。
容积率：1.92
售楼地址：山海关区关城东路，山海一品门市
江南人家效果图
开盘时间：
入住时间：2014年1号楼、2号楼
价格：均价4000元/平方米
物业地址：秦皇岛东戴河新区兴城市兴海北路兴城大学城南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90723
优惠折扣：一次性每平米优惠100，按揭减50
交通状况：1，2路公交车为主 ，周边交通便利，据辽宁省重点建设项目之一的龙湾CBD（龙湾滨海中央商务区）仅10。
绿化率：40%
学府雅缘位于兴城市兴海北路兴城大学城南侧，由兴城铂翔房地产开发有限公司开发建设。项目占地面积341200平米、建筑面积630000平米，容积率2.29、绿化率40%。学府雅缘户型为54—133平米户型，主力户型70—90平米。学府雅缘项目附近著名景点有菊花女像，菊花岛，古城遗址，张作霖别墅，首山国家森林公园。东临钓鱼台路；西侧是龙兴路，紧邻凯森蒙集团，地址位置优越。
容积率：2.29
售楼地址：兴城市龙兴路16号（兴城兴海北路与龙兴路交叉口）
学府雅缘效果图
开盘时间：2011年9月17日首期开盘
入住时间：2011年底前
价格：均价6300元/平方米
物业地址：秦皇岛海港北港大街以南 海阳路以东 秦皇岛火车站站前路以北 技校旁
动态：龙溪御园现房在售，在售房源100套左右，龙溪御园多层起价5500元/平米，高层起价5300元/平米。龙溪御园接受团购，团购10人以上购房97折优惠，20人以上96折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72654
优惠折扣：10人以上团购97折，20人以上团购96折
交通状况：2路在市高级技工学校站下；29路在东丰汉拿站下
绿化率：35%
龙溪御园坐落于秦皇岛市北港大街以南，海阳路以东，红旗路规划北路以西，秦皇岛火车站站前路以北。龙溪御园是秦皇岛兴龙房地产集团2010年开篇力作。项目占地规模140亩，住宅面积为189656.26平方米，由6+1多层、小高层、高层住宅产品组成。占地面积93380平方米 ，建筑面积190000平方米 ，总户数:1700。容积率1.80、绿化率35%。龙溪御园项目东临汤河上游支流，南依城市绿地公园，拥有比较良好的优质水景景观系统。
容积率：1.80
售楼地址：海港区民族路兴龙国际城商业9-7门市
龙溪御园效果图
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