秦皇岛一周楼市风向标 实时热门楼盘TOP10榜单揭晓

房天下  2013-12-31 07:53

[摘要] 本周TOP10榜单第一名的依旧是位于开发区的香邑溪谷，香邑溪谷已经连续三周稳坐第一名了。本周TOP10榜单中开发区楼盘与北部楼盘势均力敌，分别入围五个项目和四个项目。看来西部和北部还是广大购房者实时热门衷的购房区域。榜单揭晓一起来看看到底哪些楼盘是大家最关注的吧！

本周是2013年最后一周，岁末年初圣诞、元旦都成了商家促销打折博眼球的时机。在秦皇岛房地产市场中，小编带大家看看哪些项目能够脱颖而出，鱼跃入围本周秦皇岛楼市实时热门楼盘10!

本周10榜单名的依旧是位于开发区的香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售，香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售已经连续三周稳坐名了。本周10榜单中开发区楼盘与北部楼盘势均力敌，分别入围五个项目和四个项目。看来西部和北部还是广大购房者实时热门衷的购房区域。榜单揭晓一起来看看到底哪些楼盘是大家最关注的吧！

  香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：预计2015年底

价格：均价6600元/平方米

物业地址：秦皇岛海港开发区祁连山南路与庐山路交叉口西南角(偏坡公交站附近)

项目特色：花园洋房

动态：香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售电商项目包含南区高层35#二单元、36#，南区11层电梯洋房59#、60#，共294套房源参与活动，起价5800元/平米。房天下会员专享优惠9折、优惠9.3万。更多优惠可到售楼处了解。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72646

  香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售总占地24万平米，总建筑面积67万平方米，容积率1.965，共4259套,以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。为打造原滋原味的托斯卡纳，香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的 ，并大量的调运种植土，树木力求原冠移植，业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛的托斯卡纳建筑风情，低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。香邑溪谷社区总规划65栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分小高层和高层为补充。整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层下跃赠送南北花园及下沉庭院，顶楼赠送大面积露台，尊享墅级生活品质。香邑溪谷项目位于秦皇岛开发区核心区域，祁连山南路与庐山路交汇处，燕大西校区北，地处广缘商圈内，周边交通、生活、教育配套齐全。香邑溪谷项目1.2万平米实景园林示范区已落成，欢迎品鉴。

容积率：1.96

售楼地址：海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角

 

香邑溪谷10414元/平方米[开发区]香邑溪谷6套在售效果图

 

 

曦城花语曦城花语待定3.71分长江道与昆仑山路交汇处400-176-0760 转 672643(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：2016-6-30

价格：价5188元/平方米

物业地址：秦皇岛海港开发区长江道与昆仑山路交汇处

项目特色：花园洋房

动态：二期1-4#楼83-116平高层，两居现1万抵3万，三居2万抵5万优惠进行时，另有少量指定房源可享受特价房或首付分期优惠 5#楼93-116平高层，93㎡户型享受1万抵5万，116㎡享受2万抵8万的优惠政策，折后起价5188元/平。另有电梯洋房138-183平在售，优惠首层（TB首层带地上花园户型除外）和顶跃房型享受十万定金抵十八万购房款优惠，其余房型享受五万抵十万购房款，折后起价6988元/平。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72643

  曦城花语曦城花语待定3.71分长江道与昆仑山路交汇处400-176-0760 转 672643项目位于秦皇岛开发区长江道与昆仑山路交叉口，项目由秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发建设。曦城花语项目交通便利，17路、27路、31路等多条公交线路经过于此。 曦城花语的身旁，环绕着燕山大学（西校区）、河北科技师范学院、秦皇岛市中学这样的邻居，书香氤氲，文风荣盛，还有森林体育公园、开发区体育中心，总在用欢快的笑声、舞动的身影，欢迎着热爱生命的人。在500米外的广缘超市，在曦城花语的社区商街，热爱居家的人在享受生活安排下的丰盛铺陈。

容积率：1.87

售楼地址：秦皇岛长江道与昆仑山路交叉口

 

曦城花语曦城花语待定3.71分长江道与昆仑山路交汇处400-176-0760 转 672643效果图

 

 

富立·秦皇半岛(价格动态户型图论坛)

入住时间：高层一期二段预计2015.10.15

价格：价5968元/平方米

物业地址：秦皇岛海港大庆石油学院以西（原归提寨）

项目特色：复式,宜居生态地产,公园地产,花园洋房

动态： 富立·秦皇半岛小高层3#、4#、7#、11#、16#号楼火热销售，3.3米超高层高非凡空间尺度，面积为99-101平两居，137四居，145-180跃层。瞰景高层已于9月8日加推25#楼，赠送7-12平宽敞露台。9月17日加推小高层8#、12#、17#、22#楼，房天下会员优惠一万，全款在此基础上98折优惠，25号楼和小高层可以参加砸金蛋活动。起价5968元/平，敬请关注！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 83507

  秦皇半岛项目是由秦皇岛市金屋、富立、紫城及中铁四家实力开发商强强联手、合力打造的一个集商业体验、旅游观光、生态复合为一体的大型高档居住社区。以城市中央的生态区为开发理念，南侧面朝蔚蓝大海、紧依百亩森林、380亩原生态公园，其与秦皇岛的城市向西发展规划相吻合，运用原生态的资源提升了项目的居住品质。一、项目区位富立·秦皇半岛项目位于河北大街西侧、城市西部快速路北侧、南邻森林逸城、可观山望海。富立·秦皇半岛位于整个秦皇半岛的西侧，归提寨以西，东临规划路南岭路、西至规划路南岭西路；向南可通向北部快速路；北至山东堡路、南至惠民街。二、项目概况富立·秦皇半岛项目总建筑面积约53万平方米，其中地上约37.2万平方米，地下约16.5万平方米，总户数为2979户，容积率为2.799，绿化率达到了40%，地上车位64个，地下车位为2657个，项目由27栋住宅、1栋会所、1栋商业办公楼、1栋半地下商业组成，其中住宅由11层、18层小高层和32层、33层高层组成。三、建筑设计富立·秦皇半岛社区的建筑采用古典三段式构图，源自南欧的西班牙建筑风格。力图体现西班牙建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松。在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是低层的度假建筑风格成功运用于高层与小高层建筑风格之中。四、户型设计富立·秦皇半岛户型区间为67平的一居到180平的四居跃层户型，:11层小高层和具有特色的一层、二层叠跃户型，采用了大开间，小进深，南北通透，明厨明卫的设计概念，同时赠送下沉花园，赠送露台，赠送外阳台。五、景观设计在景观方面，富立·秦皇半岛设计理念是采用叶子的形态为主体做为设计的元素，内涵有两种寓意，就是叶子象征旺盛的生命力和新的希望，而且叶子的形状像岛一样，并且结合了项目地块的地形优势，利用东南侧与西北侧高达十米的地形差，创造出坡地形式的巨大景观特色，为业主创造五种景观空间：隐、静式入口自然景观、邻近式中心景观带、亲水式溪流景观、组团式宅间景观、下沉式园林景观。六、物业管理富立·秦皇半岛的物业团队是开发商下属的秦皇岛市富立集团物业管理有限公司，具有二级资质。七、小区配套富立·秦皇半岛项目采用人车分流的设计理念。社区内部车行道路宽6米,宅间小路宽4米，园区小路宽1.2—2米。车从主入口进入后沿着社区外围的环道直接进入地下车位，不仅减少了尾气排放，减少噪音，同时也为老人孩子提供出行方便，在社区内部可以放心的驻足欣赏美景，解决了现代人和社区、车的矛盾。八、周边配套富立·秦皇半岛项目的配套非常全面。在生活配套方面，秦皇半岛项目是依据秦皇岛城市向西发展的理念，同时市政府、检察院、法院等市职机关的迁入，带动整个西部的发展，将成为西部的生活区域中心。项目东侧紧临大型原生态的森林公园，南侧有大型运动健身会所和商业区（预计引进沃尔玛、家乐福同等类型的大型超市）。在商业配套方面，项目自身拥有具有异域风情的沿街商业街，售楼处未来内设茶艺、书画、餐饮、商务客房、亚热带植被阳光房——四季厅。在交通配套方面，由205国道扩建而成的城市西部快速路穿越整个区域，周边有河北大街，滨海大道等多条主干道，并且拥有多条公交线路——6路、12路、32路、34路等，可方便到达秦皇岛火车站、市中心、北戴河火车站、北戴河休闲度假景区等地。在教育配套方面，紧邻燕山大学，秦皇岛一中，大庆石油学院，新世纪中学，具有良好的文化氛围。而且半岛内部配有配套的小学和中学。并且项目距海2.3公里，在高层家中还可以看海，同时项目南侧紧邻大森林，使您居住在此感受天人的氧吧远离城市的喧闹。九、总述富立·秦皇半岛是继竹海之后的又一力作，秦皇岛市富立房地产开发有限公司已有十几年的开发经验，是集开发，物业，装饰为一体的多元化企业。曾开发了北戴河里维埃拉、里维埃拉观山海、里维埃拉·竹海。秦皇半岛项目也是以建筑为主体，同时打造的景观，为业主提供舒适的生活空间，并把企业的文化和追求融入到的建筑中去，让您在秦皇岛居住到可以与星河湾、龙湖比美的房子，所以不论您是养老、投资、自住，富立·秦皇半岛都是您的。

容积率：2.79

售楼地址：南岭路与惠民街交叉口

 

富立·秦皇半岛效果图

 

 

远洋海世纪(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：2013-12-30

价格：均价7000元/平方米

物业地址：秦皇岛海港河北大街西段沿线（奥体中心对面）

项目特色：品牌地产,景观居所,教育地产

动态：远洋海世纪海悦公馆12月20日交房，现在剩余房源在20%左右，远洋海悦公馆目前在售产品涵盖85-260㎡全产品线，主力户型101㎡阳光两居，137㎡朗阔三居，，均价7000元/㎡，全款98折。海怡学府6000元/平米起，无优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72657

  远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心最优文体资源、打造国际高端生活配套，是引领秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。远洋海世纪具有六大领先优势：一、超大规模，占地近2000 亩，330万平米超大社区；二、国际规划，特邀美国RTKL等国际化设计团队参与项目规划设计，集合城市豪宅、高档公寓、写字楼、休闲娱乐中心等都市功能，打造一个集都市现代优越居住，又滨海休闲度假的高品质、超复合的滨海新城；三、功能齐，配套全，远洋海世纪项目所规划的20万平米公建体系将为业主提供商务办公、酒店服务、集中购物、休闲娱乐、主题餐饮等配套设施。此外，项目还计划与国内知名的教育、医疗机构合作，共同打造秦皇岛领先水准的幼儿园、中小学和医疗保健中心。四、新城市中心，远洋海世纪位于秦皇岛中心城区海港区西部，距离市中心仅4公里，数即到。五、国际化滨海、文体资源构建高尚的公共配套，项目与海岸保持恰好距离，直线距海平均约900米，观海和宜居两者兼顾；此外燕山大学、东北大学（分校）、河北科技师范学院、中国体育学校等十所学府一线环绕，营造独特的滨海书香人文；另外国家奥林匹克中心体育馆、北戴河国际游艇俱乐部（规划中）、国家体育总局足球训练学校、省自行车训练基地等文体资源，皆在数百米范围之类甚至一街之隔。六、秦皇岛的城市名片，秦皇岛借势环渤海和“十二五规划”的发展机遇，依据自身城市优势和定位，在环渤海迈向都市圈的进程中成为最适宜居住的理想城市打造环渤海乃至中国的滨海人居典范。

容积率：2.66

售楼地址：河北大街西段白塔堡、奥体中心对面

 

远洋海世纪效果图

 

 

紫金嘉府(价格动态户型图论坛)

入住时间：2015-12

价格：均价5300元/平方米

物业地址：秦皇岛海港海港区燕山大街与民族路以北(中煤大厦对面）

项目特色：经济住宅

动态：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72642

  金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南，民族路以东，整体占地577亩，建筑面积约120万㎡，分A、B、C、D、E五个地块，物业涵盖住宅、商业、写字楼、学校和高档会所，有别墅、多层、小高层和高层产品，项目由秦皇岛市金嘉房地产开发有限公司分批逐步开发建设,是河北省“三年大变样”的重点项目。金嘉房地产成立于2007年1月，注册资金1.5亿元，是集住宅、商业产品开发、物业服务、园林绿化、智能化服务为一体的综合性房地产企业。紫金嘉府项目正在销售C区， C区位于海港区燕山大街与民族路以北中煤大厦对面，距市中心仅千米之遥，9路、18路等公交线路，途径本项目并且贯穿海港区，交通便捷通达。各种商业、金融、餐饮、医疗等配套设施齐全。商业与住宅潜力巨大，现代购物广场与乐购大型超市、驱车数即可到达。项目C区由9栋33层板式高层组成，共有305474平方米，总建筑面积约216823平方米，其中住宅面积约204418平方米，商业面积 7140平方米。户型面积区间为50-137平方米，绿地率超过35%。

容积率：3.00

售楼地址：海港区建国路340#门市紫金嘉府营销中心

 

紫金嘉府效果图

 

 

秦皇岛恒大城(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：2014年年底

价格：价5700元/平方米

物业地址：秦皇岛海港东至耀华东路，南至火车站边界，西至红旗路，北至北港大街

项目特色：品牌地产,国际化社区,复合地产,景观居所,宜居生态地产

动态：每日特推10套一口价房源，5700元/平起，拥【恒大城】95-139平三居室湖景美宅，赠1800元/平满屋豪装。项目占据火车站商圈黄金区位，站前广场现已焕然一新，民族路即将通行无阻，拥5千平五星会所、8千平运动中心、4千平森林广场、710平儿童游乐场、4300平休闲广场、300平运动天地、300平精品超市、800平美食中心，各项配套完备，铸鼎家门口的一站式生活圈！本周末斗地主大赛第四季持续开战，圣诞节欢乐party等您参加，活动惊喜不断，免费看房车接送，垂询热线：0335-8366666

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72621

  秦皇岛恒大城项目首期用地面积7.1万平方米，总建筑面积14万平方米，由14栋20-33层非毛坯高层共同组成，超高绿化率57.5%，总套数1528户。首期园林景观由1万平方米内湖水景及6万平方米欧陆皇家园林组成。首期超大楼距90米左右，使楼栋之间的距离合理化。秦皇岛恒大城项目配备航母级配套，五星级会所，国际高标幼儿园，国际风情商业街，运动中心，恒大剧院等享受金质生活。

容积率：2.41

售楼地址：海港东至耀华东路，南至火车站边界，西至红旗路，北至北港大街

 

秦皇岛恒大城效果图

 

 

兴龙生态谷(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：2014-8

价格：均价5300元/平方米

物业地址：秦皇岛海港北港大街东段，民族北路以西

项目特色：品牌地产,经济住宅,宜居生态地产,中式地产

动态：兴龙生态谷西区高层在售，均价5300元/平。兴龙生态谷东区有现房房源在售，兴龙生态谷西区多层1#、2#九月底已交房。兴龙生态谷购房全款购房97折优惠，贷款98折。民族路预计月底通车。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72647

  兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米，容积率2.00，绿化率36%。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷社区的安防系统，电子巡更管理系统、闭路监控系统、周界防越报警系统、门禁系统、停车场管理系统、监控中心智能化设备。兴龙生态谷在景观设计中，遵循生态谷始终如一的“家在园中，园在家中”的理念，结合生态谷特有的地形地貌，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成最适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。

容积率：2.00

售楼地址：北港大街东段，民族北路以西

 

兴龙生态谷效果图

 

 

中铁·秦皇半岛(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：一期 2014年9月30日交房

价格：均价7050元/平方米

物业地址：秦皇岛海港河北大街西段，老归提寨片区

项目特色：低密居所,公园地产

动态：中铁秦皇半岛二期均价7050元/平，现加推的23#高层可享一万抵五万超值优惠，小高层方面，24#二单元及25#可享全款96折贷款97折优惠，还可抽取一万抵三万置业金，中奖率100%！同时，中铁秦皇半岛售楼处还推出了一期特价房活动，特价房起价5800元/平。有意向的朋友欲购从速！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90744

  中铁·秦皇半岛，位于400万平米金屋·秦皇半岛板块之内，有世界500强企业中铁置业集团精工出品。60万平米假日地中海小镇，藏于秦皇岛中央政务区核心，坐享优质大市政、交通、教育、商业、休闲配套，独揽一片浩瀚大海、600亩森林公园、380亩原生大湖，更创领港城全无线wifi智能化数字社区。中铁·秦皇半岛建筑面积为60万平方米。项目共计21栋楼，其中14栋30-32层，1栋29-31层，6栋18层。174米的楼间距，让阳关和风景无处不在，20亩浪漫薰衣草花园，带来醉美的幸福天地。项目将西班牙式阳光灿烂的建筑和极具地中海风情的园林，完美融合在一起，创造出风华卓绝的艺术风情社区。地势整体北高南低，西北到东南部高差约14米，形成天然台地滨海景观视野。地中海花园里，极具热带风情的的雕塑、景观喷泉、精致欧式路灯，为业主构建出一个健康阳光的地中海小镇。

容积率：2.79

售楼地址：开发区河北大街（西段）西部快速北侧，项目地块内/市内品牌中心：秦皇岛河北大街西段中铁秦皇半岛营销中心

 

中铁·秦皇半岛效果图

 

 

紫城·秦皇半岛(价格动态户型图论坛)

入住时间：2015年8月交房

价格：均价6600元/平方米

物业地址：秦皇岛海港西环路以西，河北大街以北，建设地块东临横断山路

项目特色：复合地产,宜居生态地产,旅游地产

动态：“紫城·秦皇半岛杯”第四届秦皇岛“社区春晚”宣告进入海选阶段。12月28日上午，首场海选——舞蹈专场即将在紫城秦皇半岛售楼处精彩登场。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57323

  紫城·秦皇半岛项目位于秦皇岛市西环路以西，河北大街以北，建设地块东临横断山路，南邻规划道路。紫城.秦皇半岛占地面积134791.18㎡，总建筑面积485060.92㎡，其中地上373936.67㎡、地下面积111124.25㎡，容积率2.779，建筑密度14.15%。小区共设有19栋18-33层住宅楼，3栋两层公建楼，2栋三层沿街商业，1栋幼儿园，3座一层地下车库及其它配套设施用房，高层住宅地上建筑面积361878.71㎡，建筑高度57.15m~97.05m，地下车库建筑面积76431.00㎡， 小区内共分为三个组团，每个组团按不同主题规划而成，高达40%的绿化率让小区内实现“步移景异”的社区景观，为居者带来高品质的居住体验。 秦皇半岛是秦皇岛市2012年城市建设重点工程项目之一。“紫城·秦皇半岛”项目位于秦皇岛市海港区西部板块中发展前景广阔的开发区——提到开发区首先会想到它的发展前景和增值潜力。 “西移北扩”的城市发展战略也点明了西部开发区是未来秦皇岛市发展的热点片区，市政府新址即将于“秦皇半岛”附近落成，伴随各种市政配套设施的逐步完善，区域巨大的增值潜能可谓一触即发。

容积率：2.79

售楼地址：海港西环路以西，河北大街以北，建设地块东临横断山路

 

紫城·秦皇半岛效果图

 

 

万科假日风景(价格动态户型图论坛全景看房)

入住时间：2013年8月底

价格：价6438元/平方米

物业地址：秦皇岛海港民族北路与北港大街交叉口

项目特色：品牌地产

动态：万科假日风景推出购房特惠活动：两居一万抵四万、三居一万抵五万，为港城置业者的幸福置业梦想再添福音。92-95㎡精品两居起价6438元/平。更有107-133平米舒适三居供您选择。万科假日风景位于港城北部生态区核心民族北路与北港大街的交汇处，项目周边也为路网所环绕，并紧邻连接华北、东北的京沈高速。目前已有两批业主分别于8月底和9月底幸福入住。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72648

  万科假日风景选址于环境优美的海港区北部生态园区，坐落于北港大街与民族北路交汇处。项目全线非毛坯，总建筑面积达800000平方米，占地面积75000平方米，容积率2.50、绿化率35%。万科假日风景占据北部生态区核心属地，10万平米商业广场，新火车站板块等位列周边；10直抵城心的民族路为代表的市内路网全面覆盖社区，联接环渤海经济圈的津秦高铁在侧，贯通华北、东北的京沈高速亦万科假日风景。如此的得天独厚的优越条件，成就了秦皇岛万众期盼的城市优居理想，为港城北部生态区的崛起注入非凡活力。全线非毛坯时代，成就幸福生活万科假日风景，继承了万科家族“以人为本”的卓越基因，尊重人性、尊重自然的和谐、尊重秦皇岛的人居传统，将“全面家居解决方案”引入港城，以关注细节的设计，悉心呵护业主起居，为之开启了全非毛坯人居时代，让幸福生活在精致空间里尽情演绎。新国学山水园林，生活郁郁葱葱万科假日风景，将建筑融于绿色，寻求人类与自然和谐相处。建筑外立面依简洁明快风格打造，与自然相合，实现建筑与周边景致的交融统一。同步配置的新国学山水园林，以大于1．5㎡的人均公共绿地，为城市人民提供的一个又一个舒适、健康、悠闲居住感受的居所。

容积率：2.50

售楼地址：海港区迎宾路9号广电中心南侧万科假日风景展示中心

 

万科假日风景效果图