[摘要] 根据房天下对百余名网友的线上调查显示,近一半网友认为秦皇岛房价会呈下跌趋势,比例高达45.61%,认为未来房价会上涨的网友仅占22.81%,其余31.58% 的网友认为房价会保持平稳态势。
一季度楼市呈现冰火两重天,一方面各种“崩盘论”、“拐点论”甚嚣尘上,不少楼盘不是真降就是假摔。另一方面,由于“京津冀一体化”的政策意向出台,政策红利春暖京津冀区域。那么在购房者眼中,秦皇岛房价到底是涨势跌?影响他们对房价暴涨暴跌预期的因素到底是什么呢?
近半网友看跌房价市场信心待增强
根据房天下对百余名网友的线上调查显示,近一半网友认为秦皇岛房价会呈下跌趋势,比例高达45.61%,认为未来房价会上涨的网友仅占22.81%,其余31.58%的网友认为房价会保持平稳态势。、
数据显示,虽然4月以来秦皇岛楼市趋于回暖,无论是成交量还是入市房源量都有所提升,开发商的促销动作也更为频繁。但是,前一阵“崩盘”“鬼城”言论的影响显然还未完全晴朗,消费者看跌情绪浓,市场信心有待进一步加强。
三成网友判断楼市看政策大佬言论影响大
购房者如此看待秦皇岛房价走势,那么影响他们对房价暴涨暴跌预期的因素到底是什么呢?
数据显示,超过三成的网友判断依据为政府近期楼市政策,两会之后的“双向调控”和频繁出台的“限购”“限价”以及即将实行的“房产税”和“不动产统一登记”,密集的楼市政策加剧了购房者对楼市的敏感度,也让购房者更加倾向于房价涨势不足。
另外,24.56%的购房者主要判断依据为房地产大佬和专家言论,今年初任志强等业内大佬纷纷表示楼市涨幅会降低,也一定程度上加剧了购房者的看跌心里。同样是24.56%的网友判断房价走势的依据主要是房企动作(打折促销等),其余15.79%倾向于听取媒体宣传和新闻报道导向。
同时,调查显示,购房者接收楼市资讯的主要途径是房地产门户网站,比例为66.67%。其次分别为下载各种新闻客户端、传统媒体(报纸广播等)、微信朋友圈等其他好友分享等。
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