[摘要] 由于购房者在购房时存在信息不对等的情况，开发商在与客户介绍项目时，常常会有一套“措辞”，“企图”遮掩项目的一些瑕疵。或者用词模糊，或者避重就轻，或者虚张声势，甚而扭曲事实。购房者们在与开发商打交道时，最好留意以下十个常见的“伎俩”。谈及物管费、购房订金、产权证等关键信息时，更要多加小心。
谎言二：入住以后就可以
画内音：在另一家售楼处，三人一进门，就被售楼小姐宣传的配套设施给吸引住了。售楼小姐说：我们这儿将来是会所，这边是超市，还有幼儿园、小学……
咱们很高兴，因为他姐姐夫妻俩在国外，孩子由父母带着，老人很辛苦，所以他打算买了房子以后把小侄子接到他这里住，就问：这个幼儿园什么时候能投入使用？售楼小姐告诉他说，等入住以后就可以了。蜗牛感到很满意。
然而这时蛐蛐又插话了，别怪我不提醒你啊，表面上看，她好像是给了我们一个时间，但实际上这是一个含糊的答案，这些配套设施到底是入住以后的天就能使用，还是入住以后一年、两年、三年甚至更长时间才能使用呢？
现实-画外音：购房者不能光听房地产商说这些配套设施能够到位、入户，还要弄清楚它的使用状况以及开通的确定时间，并且还要签订到合同里去，约定好违约责任，这样房产商就不能因为配套设施不能按期正常使用而找借口了。
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