[摘要] 限购扩容一事，在经过一段时间的“忸怩”之后有尘埃落定之势，辽宁丹东、广东韶关等地先后推出限购令细则，成为第二批限购城市。限购令扩容几许？楼市拐点真的到来？房价降几成？加息预期如何？通胀是否会缓解等，都将成为消费者买房决策的重要考虑因素。
对于刚性需求的购房者而言，买房对于他们来说，量体裁衣，合适最重要。市民陈女士也表示，房价或降或涨，已经变得不重要。结婚肯定要考虑买房，如果租房成本和房子贷款月供差不多，凑足首付的话，买房等于肯定式。
观望派
预计还有下行空间，不急！
面对严厉的楼市调控政策及大量的保障房入市，很多业内专家表示，楼市拐点快要到来，而这样的观点也不缺乏支持者。在选择购房的出手时机时，他们认为楼市“陷阱”比“机遇”可能性更大。况且，开发商还有招可寻，为此买房时机未到呢。
其中，资深媒体人刘女士表示，“楼市能否真正走出困境，目前状况还不清晰，房价还会有一定的下行空间。整个房地产市场弥漫着浓烈的观望气氛。以商品房成交量、价格及土地市场供应等各个方面情况来看，现在下手买房，的确具备一定的诱惑力。但别太急躁，还未到抄底的时机。”很多观望派人士也表示，目前很多降价、优惠大多是“假摔”，而且目前楼市供应量充足，没有人来和你抢，所以不急，可以再等等看。对此，业内人士也表示，未来保障房建设的大量入市，对于商品房冲击力很强，楼盘价格仍有下行空间，目前观望更稳妥。
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