[摘要] 由中指研究院主办,房天下承办的香港国际地产周,是推动中国房地产与国际市场接轨的服务平台,2013年1月17日,第九届香港国际地产周盛大启幕。以“市场资本模式”为主题,邀请国内外知名经济学家、政府官员、地产大腕、投资基金齐聚香港,共商调控常态化形势下房企的融资之道。
由中指研究院主办,房天下承办的香港国际地产周,是推动中国房地产与国际市场接轨的服务平台,2013年1月17日,第九届香港国际地产周盛大启幕。以“市场资本模式”为主题,邀请国内外知名经济学家、政府官员、地产大腕、投资基金齐聚香港,共商调控常态化形势下房企的融资之道。
徐晓晔表示,刚刚过去的2012年中国房地产市场经历了从极度严寒到逐步稳定,再到最后一个季度快速回暖。全年来看整个数据好于2012年初市场的预期。很多品牌房企在总结全年销售业绩的时候,发现成绩单都非常眩目。万科、保利、绿地全部突破了千亿元,超过百亿的也有五十多家。
品牌房企在2012年海外融资上取得了很多不错的成绩,跟今天在座的几位投行都有密切的关系。成绩单中,2月份中海发行了5亿美元的债券,碧桂园在去年2月份完成了融资配股12.9亿港元,5月份招商地产用境外公司入股东丽实业,9月龙湖配股融资了4亿美元,10月份旭辉成功上市,我们看到2012年海外融资和品牌房企走得比较快,12月25日万科停牌,跟接下来的B股转H股动作是相关联的。
随着海外平台的逐步建立,大多数的房地产企业也会面临同样的挑战。在第九届香港国际地产周平台上,我们期待在座的各位以及通过房天下关注论坛的各大企业,能够分享到市场观点和看法,更好的把脉2013年市场观点,也可以分享花旗银行带来的海外融资的建议,找到海外融资的方法,保障企业未来更加健康,更加长远的发展。
各方争辩2013年楼市走势:房价狂奔基本不可能
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