[摘要] 国庆刚过，国庆长假加银十楼市，楼市也不负众望：多城捅破国五条红线，各种超越，房价这样疯涨直接加剧了各地楼市风险；随着温州楼市的崩盘，短期内会不会出现第二个温州呢？很多人都在观望，对于房价的疯涨，住建部将与国家工商总局赴各地督导“国五条”！只是对于国五条本身，即使是专员调控，房价倔强的脑袋到底能不能低
国庆刚过，国庆长假加银十楼市，楼市也不负众望：多城捅破国五条红线，各种超越，房价这样疯涨直接加剧了各地楼市风险；随着温州楼市的崩盘，短期内会不会出现第二个温州呢？很多人都在观望，对于房价的疯涨，住建部将与国家工商总局赴各地督导“国五条”！只是对于国五条本身，即使是专员调控，房价倔强的脑袋到底能不能低下或许只有楼市自己知道！
多位专家提醒楼市风险加剧库存回升房贷收紧
今年9月份，南京新房认购达到了10390套，创下4年来金九成交量新高;随后的国庆节持续火热，7天认购量达到了1926套，创下了6年来国庆节销量新高。但是在一路高歌猛进之中，不少楼市专家发出风险提示：明年很有可能会出现回调。同时，南京库存量也从3.2万套逐步攀升到3.4万套，而银行方面对房贷的谨慎，也被认为是对楼市风险加剧的提前预判。
住建部将与国家工商总局赴各地督导“国五条”
国庆黄金周期间，多地房地产市场量价齐升，市场上演抢房大战。中原地产市场研究部总监张大伟认为，主要城市9月都出现量价上涨现象，也促使购房者购房动力增加房价的不断上涨给政府的房价调控带来巨大压力。“‘国五条’后，多地公布房价调控目标，但从现阶段来看，至少有超过10个城市房价上涨幅度已超过调控目标。”
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多地房价涨幅超两位数 年度控制目标难实现
国家统计局公布的数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅明显。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨18%—20%，天津等31个二线城市同比上涨7%—10%。
北京在各大城市中领跑，同比涨幅为19.3%;广州上涨19%;上海上涨18.5%;深圳上涨18.4%。四个一线城市分居前四位。
按照百城价格指数来看，9月份北京、深圳、广州新建住宅价格指数同比涨幅均超过了20%。
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2、 已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上
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