[摘要] “以房养老”正在各地试点蔓延，房子之于很多人的意义更添一层，也为几十年的生活恐出现的“万一”提供了保障。尽管人们对于该政策褒贬参半，但购房的迫切感却在加速。
“以房养老”正在各地试点蔓延，房子之于很多人的意义更添一层，也为几十年的生活恐出现的“万一”提供了保障。尽管人们对于该政策褒贬参半，但购房的迫切感却在加速。
2013年转眼已过去四分之三，很多计划置业的购房者也观望了大半个年头，然而在政策调控紧咬不放，房价始终居高不下的大背景之下，传统意义上的银十之际会否成为楼市新拐点？四季度的购房者会否愿意就此置业？为此，房天下就四季度购房者心态进行了调查。
银十显润色 70.83%网友看涨四季度房价
购房者看房价走势（图片来源：房天下）
据房天下数据中心统计，相比9月苏州住宅类商品房共成交7060套，同比降幅19.77%的情况而言，楼市黄金周期间，黄金周期间，苏州楼市住宅成交885套，同期增长66.67%。尽管“金九”成色略有不足，“银十”伊始的表现或可以增加市场对接下来四季度的期望值。
就在国庆长假后的个周末（10.12），苏州商品房预计仅有2个项目开盘或加推。伟业迎春乐家10月13日加推9、11#楼剩余房源及8#楼多层；山合坊预计10月13日首次开盘，出售酒店式公寓46-76平，商铺16平起。
此外，仅园区一处区域，10月下半月将有10个楼盘密集开盘，其中不乏朗诗未来街区、置地悦湖等热门楼盘。同时，这也可能是园区楼盘2013年最后一场密集开盘。
影响购房者购房的主要因素（图片来源：房天下）
据调查，尽管有70.83%网友看涨四季度房价，其中有44.79%的网友认为四季度的房价降会小幅上涨，但仍然有37.5%的购房者表示将在今年四季度置业苏州。在“房价如若再涨的假设问题之下，也有20%的网友在“房价持续走高”的顾虑中表示加速购房。
网友推迟购房的原因也有很多，“房价高，好地段少，政策不确定”等等，其中，“房价高”以压倒性的61.46%占比成为众购房者踟蹰的原因之一。而对于刚刚过去的9月的几场土拍以及盛行的“地王”现象，购房者还将房价高的矛头直指土地财政。
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