[摘要] 这几天，天气骤然变冷，提醒着人们秋天到了。天气渐渐变凉，温暖的家便成为人们的追求。十月，对于房产市场来说，无疑是一个丰收的季节，金九铺路银十，十月的房地产市场，成为开发商施展拳脚的战场。“银十”传统的成交旺季，开发商怎会错过？所以小编这几天一直忙于接听某某楼盘的“骚扰”电话。对于正准备买房的网友来说
这几天，天气骤然变冷，提醒着人们秋天到了。天气渐渐变凉，温暖的家便成为人们的追求。十月，对于房产市场来说，无疑是一个丰收的季节，金九铺路银十，十月的房地产市场，成为开发商施展拳脚的战场。“银十”传统的成交旺季，开发商怎会错过？所以小编这几天一直忙于接听某某楼盘的“骚扰”电话。对于正准备买房的网友来说，可能会更加频繁的接听电话，面对着开发商的自吹自擂，不少人在开发商的连环轰炸之后，晕晕乎乎的听信一些溢美之词，仓促买房。
开发商的宣传，有一些是真实的情况，但是众网友肯定也知道，不少宣传都存在夸大其词的嫌疑。所以，怎样在开发商口若悬河的讲解中，保持一个清醒的头脑，选到自己中意的好房子，是特别值得学习的。房天下小编，今天带你擦亮慧眼选好房。
看房全诀笑傲江湖十九式，无论是在房展会上看展，还是到售楼处或现场去看房，我们发现许多购房者忙着从一个房展会奔向另一个房展会，忙着看花花绿绿的售楼书，忙着看工地、样板间时，往往一脸茫然：不知道怎么看房，不懂得该看些什么。为了帮助大家看展、看房，房天下小编特别编辑整理，以供购房者参考。
第1式看位置
选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如北京亚运村的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。
随着北京交通路网的建设，、车时概念逐渐取代了原来的位置概念。所以在选择区位时还要注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
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