[摘要] 对于市场经济而言，速度就意味着效率与利益。高铁作为现代经济驱使下诞生的经济衍生物，其建设及使用无疑将令市场更活跃，也为经济的飞速发展注入一针兴奋剂。作为津秦高铁的重要站点，秦皇岛新火车站亦凭着其未来城市交通中心的非凡价值，如磁铁一般，吸引着越来越多的城市人群和优质商业配套聚集于此，促使城市新兴商圈的
对于市场经济而言，速度就意味着效率与利益。高铁作为现代经济驱使下诞生的经济衍生物，其建设及使用无疑将令市场更活跃，也为经济的飞速发展注入一针兴奋剂。作为津秦高铁的重要站点，秦皇岛新火车站亦凭着其未来城市交通中心的非凡价值，如磁铁一般，吸引着越来越多的城市人群和优质商业配套聚集于此，促使城市新兴商圈的崛起，更为区域价值注入无限可能。
据悉，2013年津秦高铁将全面竣工并投入使用。高铁的到来，将进一步打开城市发展新局面，提升外埠与本地互通与联系，促进经济的相互拉带和客流量的增加。津秦高铁的通车，亦将促进环渤海经济圈的完善，助力秦皇岛市与北京、天津城市间的“1经济生活圈”的形成，扩大人们生活半径，进而助力生活品质的提升。
伴随着火车站区域的不断完善，亦将带来区域价值、人居价值、地产价值、商业投资价值的全面递增，石家庄新火车站便是一个很好的例子。我们可以看到，石家庄新火车站的建设，使得其与北京、太原、郑州等周边省会城市形成“1交通圈”，便利的交通条件，不仅带来人员的频繁密集流动，更促使了经济的跨越升级，也使得其新客站周边住宅市场异常火热，其房价也在短短的几年之间涨幅近约一倍。
在未来，随着新火车站的投入使用，其不仅将成为城市人流最密集的场所，更将成为城市形象的重要窗口。北部生态区亦将形成以火车站为依托，集特色商业圈、分区商业中心为一体的城市新区，成长为秦皇岛市又一个极富价值的城市价值热点。因而，这里也成为了众多企业和商家的必争之地。
火车站商圈的锦绣发展势能，使得坐享区域便捷繁华的住宅项目变得弥足珍贵，以万科假日风景、恒大城、兴龙生态谷为代表的火车站周边区域优质楼盘，其居住和投资价值也将日渐提升。
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