[摘要] 中房指数系统12月1日公布的对100个城市的全样本调查数据显示，11月，全国100个城市的住宅平均价格为8832元/平方米，环比下降0.28%，这是百城住宅均价连续3个月环比下降，且降幅有所扩大。河北的7个样本城市11月房价环比延续此前两个月的下跌势头，但降幅开始减缓。
-河北房价持续走低
河北房价走势与基本一致。河北的7个样本城市房价经过7月涨幅放缓、8月停涨之后，9月份河北房价开始出现下降之势。10月份从整体上看仍延续了9月的房价下滑势头。11月这一跌势仍在持续。
如果按照平均数来算，11月河北7个样本城市房价环比平均跌幅为-0.05%，这一数字与10月份的-0.31%相比变化明显，显示河北房价的跌幅正在逐渐放缓。
从单个城市来看，类似10月份廊坊高达1.59%的环比跌幅已经不复存在。11月廊坊房价环比跌幅在河北7城中仍，为0.7%。石家庄、保定、唐山环比跌幅也都在0.5%以内。邯郸、衡水和秦皇岛环比上涨，但涨幅也都在0.3-0.5%之间，变化并不明显。
-存准率下调是否会带来楼市转机？
对于未来房价的走势，业内人士认为，虽然中央政府不会托市，但地方政府可能会尝试不同方式的救市。近期杭州购房补贴、南京首套房贷放松、北京房产交易税下调等被认为是各地楼市频频释放救市信号。
而一个新的变数是，中国人民银行决定从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为近三年以来的首次。这意味着央行货币紧缩政策或已结束
。
既然货币政策拐点已现，一直处于严厉调控下的房地产能否迎来转机？首先，开发商们怎么看？
对于央行下调存准率的消息，SOHO中国董事长潘石屹在微博中只发了两个字“终于”，而华远地产董事长任志强回应说，“小潘别高兴的太早啊”。
采访中石家庄一地产业内人士对货币政策的变化也没有太多期待，“存准率的下调明显不是针对房地产行业的，应该主要是为了缓解小微企业的资金压力。如果有影响，也是间接的。当前影响房价最直接的是即将到期的限购令。”他认为，目前至少石家庄房价不具备再次上涨的条件。
11月百城房价指数河北城市房价变化情况
城市环比涨幅(%)样本平均价(元)
邯郸0.41 4754
衡水 0.34 3130
秦皇岛0.30 7000
石家庄-0.12 6006
保定 -0.23 4202
唐山 -0.41 5304
廊坊 -0.7 6022
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