[摘要] 近日，国土资源部（以下简称“国土部”）和财政部两大部委，先后就保障房土地和资金难题出台了强力支持方案：财政部要求地方债券和房产税收入优先、专项用于保障房；国土部表示保障房新增用地可边批边建，问责不纠。
作为2012年的重头戏，春节伊始两部委即发力保障房。
近日，国土部（以下简称“国土部”）和财政部两大部委，先后就保障房土地和资金难题出台了强力支持方案：财政部要求各个地方债券和房产税收入优先、专项用于保障房；国土部表示保障房新增用地可边批边建，问责不纠。
各机构纷纷做出表示，保障房建设已成为牵引房产软着陆的抓手。2012年房地产调控不放松对商品房投资增速下行的影响，将会因保障房投资力度的加大而抵消，预计2012年房地产投资仍能维持10%以上增速。
从表面上看，保障房投资在刺激经济增长方面会起到重要作用，但房地产高级经济师章林晓认为，保障房建设要占用地方政府巨量的资金和土地资源，势必挤占其他方面的投资，结果很可能与经济增长的预期目标相反。
保障房用地可未批先用
保障房将不再是挖坑游戏。为了加快保障房的建设进度，国土部表示保障房用地可边建边补办用地手续。
据获悉，2月7日，国土部召开了2011年土地卫片执法动员培训工作会议，就2月2日下发的执法方案中提到的保障房建设用地可边建设边办手续的政策进行了明确。
记者查阅了国土部2月2日下发的《关于开展2011年度土地矿产卫片执法检查工作的通知》，发现国土部以通知附件的形式下发了2011年度土地矿产卫片执法检查工作方案。在该方案中，国土部专门就保障性安居工程建设用地的执法检查提出政策：在2011年度土地卫片执法检查工作中发现的尚未取得农用地转用审批手续的保障性安居工程建设用地，在实施责任追究时，不计入违法占用耕地面积比例。
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