[摘要] 近日，国土资源部（以下简称“国土部”）和财政部两大部委，先后就保障房土地和资金难题出台了强力支持方案：财政部要求地方债券和房产税收入优先、专项用于保障房；国土部表示保障房新增用地可边批边建，问责不纠。
国土部表示，此举意在增加土地有效供应，确保中央关于保障性安居工程建设的一系列重要政策和目标要求落地。
“先上船后补票，严格来讲是违法的。”章林晓分析，保障房用地边建边批违法不问责背后凸显了保障房供地的艰难。“但能不能因此推动保障房土地的供应也很难说。”
更多的业内人士对于国土部上述“不惜自己违法”强力保证保障房用地供应的行为持宽容理解态度。由于保障性安居工程用地分为廉租房、经济适用房、公租房、限价商品房和棚户区改造用地五大类，有的保障房建设比如以棚户区改造立项的项目，有时候会配有部分商品房开发。中国农业大学土地资源管理系主任朱道林认为，监管部门会在管理上具体对待，保证配套的商品房会在土地审批后开工建设，避免侥幸搭保障房用地“顺风车”的行为。
房产税专项资金助力
国土部为保障房建设两大难题之一的土地问题开了“绿灯”，财政部亦为保障房建设的资金难问题拓宽了融资渠道来源。
2月6日，财政部下发《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》，表示2012年中央财政安排保障性安居工程补助资金将大于2011年，中央财政将于2012年4月底前下达剩余的中央补助资金。省级财政安排的补助资金也要比2011年有所增加，省级财政部门将于2012年5月底前将中央和省级补助资金全部拨付到市县。
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