[摘要] 10月23日，北京市住建委等五部门发布《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》，明确加快自住型商品住房建设，通过“限房价、竞地价”方式，加大房屋供应力度。
一直以来，关于楼市调控政策的声音一直存在，各地推出的政策也不尽相同，然而却始终未见房价有下降迹象，对于大部分人来说，买房依然是兼“悲催”的事！但房子这事儿，调控还是必须的，总部能破罐子破摔，究竟有哪些政策在努力勒住房价这匹野马？
郑州调控出新标本 房价环比增长暂不发预售证
9月2日，郑州市房管局公布“新版”限购令，将外地人购房门槛中的居住证持有年限由之前的1年以上提高到了3年以上，并追加未满20周岁的单身人员暂停在限购区域购房的条款。抬高限购门槛的条文之外，郑州推出堪比北京的“最严”限价令，商品房项目预售价格需环比“零增长”，否则暂不发预售许可证。
限购令升级的背后是郑州楼市上半年的供销两旺。据郑州市区商品房联机备案统计数据，8月份，郑州商品房销售9963套，环比增长15.49%，市区商品住房库存量已连续4个月低于400万平方米。
北京：拿地开刀限房价、竞地价
北京土地市场近来频频出招，步步铺路长效机制。
10月16、17日，北京市国土局再次挂出四块配建限价房地块，其中丰台区王佐镇魏各庄地块的挂牌文件中要求，15.5万平方米的建设用地全部用来建设“限价17000元/平方米的商品住房”。
一边是叫停的地王，另外一边是频频推出建设限价房、自住型商品房的土地，频频出招的土地市场，似乎正在为亟待出炉的房地产长效机制铺路。
南京：发布通知遏制炒房号 重申四条规定
南京不少热销楼盘的“摇号风波”正引起相关部门的高度关注。南京市房管局紧急发布《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，重申了包括具备购房资格才能摇号、在缴纳诚意金时就必须出示新购住房证明等在内的四大举措。不过，在眼下楼市又有些“激进”的态势下，这一纸“通知”能否见效还有待观察。
深圳：力促楼市降温 深圳"限购""限价""限贷"一起上
持续上涨的房价引起了业界及政府的担忧。10月11日，深圳出台了稳定房价八项措施。不过业界评论认为，尽管这些措施包括了限购、限价、限贷等行政手段，但效果有待观察。
深圳八项新政主要是：一，继续严格执行住房限购、限贷政策；二，确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上；三，加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率；四，继续强化商品住房预售管理，引导房地产开发企业理性定价；五，加大安居型商品房和保障性住房供应的力度，确保2013年度保障性安居工程建设任务顺利完成；六，加强土地增值税清算工作的力度，适度提高土地增值税预征率；七，加强市场信息披露和监测工作，做好市场预期管理；八，加强住房政策研究，加快构建符合深圳实际的房地产调控长效机制。
此外，还有温州放宽购房套数限制本地户籍家庭可买二套房
8月，温州将2011年3月14日开始实施的本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非本地户籍家庭只能新购买1套住房，已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购房，即严禁新购第2套住房的限购政策，放宽为本地户籍家庭可以购买第2套住房。
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