[摘要] 据统计，截止2011年全国共有市级以上城市656个，但是从区域辐射、气候条件、人居环境、增长潜力上讲，真正称得上区域级、国家级“后花园”的城市可谓凤毛麟角，乏陈可数。在综合比较全国各大城市及区域之后，成都、秦皇岛、三亚算得上众多城市中最值得叫好、叫座的“后花园”城市。
据统计，截止2011年共有市级以上城市656个，但是从区域辐射、气候条件、人居环境、增长潜力上讲，真正称得上区域级、“后花园”的城市可谓凤毛麟角，乏陈可数。在综合比较各大城市及区域之后，成都、秦皇岛、三亚算得上众多城市中最值得叫好、叫座的“后花园”城市。这三座城市不仅气候条件好，而且在各自的大区域范围内对周边人口的辐射力很强，特别适合居家、养老或度假。从宜居、养老、旅游角度上讲，成都并不是四川的成都，而是整个西部的成都；秦皇岛并不是河北的秦皇岛，而是横跨整个东北与华北的秦皇岛；三亚更不是海南的三亚，而是以北方为主并辐射甚至整个东北亚地区富人、老人的三亚。虽然同为“后花园”，但是三地在区域、环境、人文、房地产等方面都具有各自的特点，在此略作分析。
一、三地的区域、人文、历史特点
成都作为四川的首府、西南的心脏，素有“天府之国”之称。自古以来，成都就是物丰民富之地，文化积淀极其深厚，自然环境与人文环境的长期协调发展，使成都形成了自己的一身特色，变成了一座善于品味生活、富有生活情趣的城市。
成都的美食不仅以麻、辣、鲜、香而著称，而且以品质上乘、价格低廉闻名。成都的旅游景点也非常多。当你到文殊院、武侯祠、杜甫草堂、宽窄巷子去看看，你就会深深体会到这座城市具有的悠久历史文化底蕴。又如当你到春熙路、人民路去走走，你又会感受到成都作为现代都市的繁华。成都悠久的历史文化底蕴和繁华的现代都市气息，使成都成为西部地区一颗璀璨的明珠。
现如今，作为中国西部地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽，成都依靠四川8900万人口的巨大市场，并辐射新疆、西藏以及西南诸省，同时辐射至乃至部分东南亚和中亚地区。在这样的大环境下，近年来，成都房地产行业进入了快速发展阶段，整个房地产行业处于较高的水平。其房地产区域情况整体可以用“西贵、南富、北乱、东穷”来形容。南面由于各类优质资源的相继注入，成为成都的商务中心、金融中心，引导着城市向南发展。北面由于铁路和批发市场的存在，人口较杂、环境较乱，房地产发展步履维艰。以前以工业生产为主的城东，房地产发展相对落后，不过如今在新火车站和东大街的带动下，整体面貌改观明显，紧追城南。早前作为政府机关办事处，以及拥有众多历史遗迹和市政建设的城西主要以发展高端物业为主，目前已经非常成熟。
秦皇岛作为典型的北方三线海滨城市，素有“京津后花园”之美誉。秦皇岛正是由于中国的个皇帝秦始皇东巡至此，并派人入海求仙而得名。秦皇岛地处发展潜力的环渤海经济圈中心地带，是东北与华北两大经济圈的结合地带，是联通东北和华北的交通必经区域，可谓中国的“咽喉之地”。
秦皇岛市由海港区、山海关区、北戴河区组成。海港区是秦皇岛市的政治经济中心，山海关是悠久的历史文化古城，拥有优质海洋资源的北戴河是著名的避暑胜地。当我们回顾一下历史会发现，此地在中国历史上留下了浓墨重彩的一笔。山海关又称“榆关”，自古以来就是兵家必争之地。孟姜女哭长城的故事就发生在这里，吴三桂冲冠一怒为红颜也在这里留下了历史的脚印。北戴河被誉为中国现代旅游的“摇篮”，老一辈无产阶级革命家毛泽东、周恩来、邓小平等和现任的中央领导也都曾到这里办公和疗养。又如秦皇岛港是北方的煤炭运输港口，秦皇岛片区内生产的葡萄酒、苹果享誉，“天下关”、长城入海口“老龙头”等景点吸引着国内外众多游客。然而拥有众多优势的秦皇岛目前的房地产行业还处在一个欠发达阶段。其房地产行业整体可以用“一心带两翼”来形容。即以海港区为中心，以北戴河和山海关为两翼。海港区、山海关区主要以居家物业为主，北戴河区主要以旅游度假物业为主。
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