[摘要] 伴随着一系列的房地产调控措施，房地产业面临着前所未有的考验，然而作为一种新兴的产业模式，旅游地产存在着广阔的发展前景，依托于中国经济稳定增长的良好态势，楼市似乎也在享受着经济福利带来的各种利好，在这样的“光环”下，投资旅游地产势头逐渐兴起。
伴随着一系列的房地产调控措施，房地产业面临着前所未有的考验，然而作为一种新兴的产业模式，旅游地产存在着广阔的发展前景，依托于中国经济稳定增长的良好态势，楼市似乎也在享受着经济福利带来的各种利好，在这样的“光环”下，投资旅游地产势头逐渐兴起。
倚在北京之滨，作为京津冀“后花园”的秦皇岛地区，如同璀璨明珠，吸引购房者关注眼光。围海掘金，旅游地产刚需化让秦皇岛热至沸腾。
作为著名的旅游城市，秦皇岛拥有大量旅游资源，旅游房地产开发也初具规模。但秦皇岛几个主要旅游开发地区比较来看，受制于公共配套的建设情况，区域发展并不均衡。所以旅游房地产开发企业还有注餐饮、娱乐、会展、购物、影视等设施的建设，提高旅游房地产的休闲价值，商业价值，投资回报价值。与之相对的是，由于短期利润的刺激，秦皇岛旅游地产开发市场呈现出鱼龙混杂的情况。因此，秦皇岛旅游地产项目赞扬与贬斥齐飞，叫好与叫骂并存。一时之间，区域价值被低估，竞争格局被打乱。
面对现实，是解决问题的步。房天下重构秦皇岛旅游地产的价值与格局主题论坛直视秦皇岛旅游地产开发面临的问题，研讨解决问题的办法。 >>>>>点击进入直播 >>>>>点击进入专题
【房天下】提到秦皇岛，很多人首先想到的可能是秦始皇东巡至此的历史典故以及美丽的海滨。作为海滨之城，秦皇岛旅游业发达，海产丰富，每年吸引上千万游客前来旅游，那么大家对秦皇岛的印象是怎样的？
【绥中滨海盛邦基业旅游有限公司 山海同湾项目总经理李为民】：说起秦皇岛首先是避暑圣地，京津唐地区的人们喜欢旅游度假的提供一个场所。秦皇岛有名胜古迹，有怡人的气候，也有丰盛的海鲜，这些因素吸引了京津唐地区的很多人。秦皇岛的房地产，2000年旁边的楼盘二三千块钱，现在一万多了.秦皇岛就是历史名城，历史圣地的背景，也给房地产开发提供的很好的场所。
【房天下】：在你看来秦皇岛的旅游度假优质的地产项目的出现，现有的人群对健康生活方式的追求，第三基于高速城市之间的交通往来。在你眼中如何来看待我们的前几位嘉宾他们提到的当前这个市场上我们作为开发企业的代表应该做的一些努力，以及可能会迎来的小小的压力？
【绥中滨海盛邦基业旅游有限公司 山海同湾项目总经理李为民】：旅游地产的优势，我认为这对我们秦皇岛以及大北京地区的房地产都是经过深思熟虑的，并且对秦皇岛非常的熟悉，所以把这些看得比较准决，而且也比较关键。我觉得秦皇岛旅游地产有得天独厚的优势，像秦皇岛主地理位置，气候条件以及整个秦皇岛区域发展状况，秦皇岛的房地产企业在品质和环境打造上都做出了很多努力，所以秦皇岛有比较好的优势。
因为生活质量的追求在逐渐的改善，要求也逐渐的提高，我们这个项目业主里大部分都是老年人，还有一些在当地工作的人，休闲、旅游，度假，我们推出旅游这样的一个项目，使更多的受众接受秦皇岛旅游地产项目，也推动我们地产往前发展，前景还是非常广阔的。
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