[摘要] 近期秦皇岛楼市吸引了全国各地的关注。“秦皇岛或变鬼城”等等热点新闻见诸各大报端，给秦皇岛楼市带来了不小的动荡。三月两会之后，京津冀一体化战略被提到前所未有的高度，一时之间，秦皇岛楼市众说纷纭，前景莫测。这三个月内，秦皇岛购房者的关注度究竟发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
元旦之后的秦皇岛楼市吸引了各地的关注。“秦皇岛或变鬼城”“秦皇岛楼盘6折甩”等等热点新闻见诸各大报端，给秦皇岛楼市带来了不小的动荡。三月两会之后，京津冀一体化战略被提到前所未有的高度，拉动京津冀区域部分城市房价一路看涨成交持续走高。一时之间，秦皇岛楼市众说纷纭，前景莫测。无论是开发商还是购房者，均对秦皇岛楼市的走势保持密切关注。此前房天下实地调查发现，开发商和购房者均默契地保持着几分谨慎，观望情绪明显加浓。这三个月内，秦皇岛购房者的关注度究竟发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
一、 秦皇岛一季度购房者关注指数同比上升明显
图一2014年一季度购房者关注指数走势图
据房天下数据监控中心统计显示：2014年一季度，秦皇岛购房者关注指数整体呈明显持续上升趋势，且上升幅度较大，三月尤其明显，购房者关注度一直保持较高水准。
购房者的关注度与国家政策和市场环境密不可分，2014年开年，楼市政策密集出台，“打压房价”成为市场主基调，购房者楼市关注度整体上较去年同期有所提高。另外，整个一季度楼市崩盘论蔓延，加剧了购房者的观望情绪，但也同时提高了购房者对于房地产信息的关注度。随着3月上半月秦皇岛“鬼城”言论蔓延，更加将秦皇岛楼市推到舆论的风口浪尖，购房需求被暂时抑制，但购房者的神经绷紧，楼市敏感度极高，对楼市的关注度持续上涨。三月下半月购房者关注度更是突飞猛进的提升，以3月中旬为节点，购房者关注指数迅速上升，远超去年同期。不难想到，3月中旬两会结束，将京津冀一体化政策提上前所未有的高度，秦皇岛受益此政策，楼市热情迅速上涨。直至三月底，纵然秦皇岛楼市“鬼城”言论蔓延，但仍无法阻挡秦皇岛购房者的置业热情，关注度指数一直保持较高状态。
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