[摘要] 近期秦皇岛楼市吸引了全国各地的关注。“秦皇岛或变鬼城”等等热点新闻见诸各大报端，给秦皇岛楼市带来了不小的动荡。三月两会之后，京津冀一体化战略被提到前所未有的高度，一时之间，秦皇岛楼市众说纷纭，前景莫测。这三个月内，秦皇岛购房者的关注度究竟发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
五、2014年一季度秦皇岛购房者楼盘关注指数排行榜
1、 秦皇岛关注住宅
从排行榜上我们可以看到，排名前十的住宅项目无一例外的位于海港区。海港区在秦皇岛的区域优势处于领先地位。
隆基泰和集团是专业的城市运营商，集商贸流通、新能源、旅游休闲、金融服务、地产开发等多种行业为一体的大型企业集团，其地产开发项目历来备受好评，关注度颇高，因此受到购房者的热捧也就不足为怪。
秦皇岛光岳房地产开发有限公司作为本土的房地产企业，成立多年来，坚持以中高端精品住宅开发为主，逐渐形成了自身的发展优势与潜力，实力强劲，且深谙本地购房者的购房心理和实际需求，近年来发展迅速，所开发的曦城花语项目配套成熟，产品质量可靠，一经推出，便吸引了不少购房者的关注。
2、 秦皇岛关注别墅
从排行榜上我们可以看到，关注度排名前三的别墅楼盘分别为北戴河区的一杯澜、海港区的九號别墅、北戴河区的戴河庭院；5别墅楼盘中， 仅一个位于海港区，其余均位于北戴河区。
北戴河区的别墅在本期排行榜中独领风骚并不让人意外，北戴河区作为驰名中外的旅游休闲度假胜地，被称为中国旅游业发展的“摇篮”，无论是旅游地产的发展空间还是投资潜力都不可估量。背靠京津地区客户群体，北戴河区的养老宜居别墅楼盘具有得天独厚的优势。
六、结论
综上所述，一季度秦皇岛购房者关注指数整体上呈稳步上升态势，从区域上看，海港区处于领先位置，北戴河区关注度不断上升，势头迅猛；从价位上看，3000-5000元价位区间关注度且不断增加，高端价位关注度较低；从户型选择上看，两居和三居是绝大多数购房者的热门选择。总的来说，无论是价位还是户型上，秦皇岛购房者关注度集中在刚需项目，刚需群体楼市敏感度高。改善性购房者观望情绪较浓，需求暂时被压制，对楼市的关注度稍有紧缩。而购房区域依然以海港区为主，北戴河区旅游地产前景无限。
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